נצבא: רווח של כ-30 מיליון שקל ממכירת 2 בניינים בצרפת תמורת כ-169 מיליון שקל

בנוסף, מנהלת נצבא מו"מ למכירת 6 נכסים נוספים בצרפת תמורת כ-61.5 מיליון יורו
חברת בת זרה (90%) של נצבא החזקות, שבשליטת החברה הציבורית איירפורט סיטי מקבוצת אקויטל-יואל, חתמה על הסכם למכירת נכס בצרפת תמורת כ-169 מיליון שקל (כ-30 מיליון יורו). בעקבות המכירה, הצפויה להסתיים עד סוף ספטמבר 2008עם קבלת כל האישורים הנדרשים, תרשום חברת הבת רווח הון בסך של כ-30 מיליון שקל (כ-5.3 מיליון יורו). הנכס הנמכר כולל 2 בניינים באזור ה-Montrouge Pelletan שבפאריז, למעט קומת חנייה בת 35 מקומות שתיוותר בידי חברת הבת. הנכס הושכר לחברת פראנס טלקום הצרפתית ופונה על ידה במרץ 2008.

במסגרת העסקה, הפקידה הרוכשת בנאמנות סכום של כ-8.5 מיליון שקל (כ-1.5 מיליון יורו) בנאמנות ובנוסף, מסרה לחברת הבת של נצבא ערבות בנקאית בסכום של כ-8.5 מיליון שקל (כ-1.5 מיליון יורו). יתרת התמורה תשולם עם השלמת העסקה, כאמור, עד סוף ספומבר 2008. יצויין, כי לעיריית פאריז זכות סירוב לרכישת הנכס לתקופה של 60 יום ממועד חתימת ההסכם.

שמוליק סימן-טוב, מנהל הכספים של נצבא, אמר היום: "העסקה מלמדת על איכות נכסיה של נצבא, המתאפיינים במיקומים מרכזיים ובכך שיש להם שווי משמעותי גם כשהם ריקים משוכרים. נצבא תרשום רווח הון משמעותי מהעסקה. בנוסף, נחתם מכתב כוונות למכירת 6 בניינים, המושכרים לפראנס טלקום, בתמורה של כ-61.5 מיליון יורו, שמכירתם עשויה להניב לנו רווח הון. הדגש של נצבא בשנה הקרובה יהיה על האצת הפיתוח של הקרקעות הרבות שאנו מחזיקים בישראל, והמיועדות להקמת פרוייקטים יזמיים בהיקפים משמעותיים".

נצבא דיווחה בחודש שעבר על תוצאותיה לסיכום שנת 2007, שלימדו על גידול ניכר בהכנסותיה וברווחיה. החברה הציגה גידול של כ-28% בהכנסותיה לשנת 2007 לרמה של כ-429.7 מיליון שקל, בהשוואה לכ-336.9 מיליון שקל בשנת 2006. הרווח התפעולי של נצבא לשנת 2007 הסתכם בכ-563.8 מיליון שקל, גידול של כ-191% בהשוואה לכ-193.9 מיליון שקל בשנת 2006. בשורה התחתונה הציגה החברה רווח נקי של כ-267.2 מיליון שקל, לעומת כ-81.4 מיליון שקל בשנת 2006 - זינוק של כ-228%.

ה-EBDITA של נצבא מנכסים מניבים בשנת 2007, המבטא את התזרים השוטף של החברה, ואינו מביא בחשבון את ההכנסות משערוך נכסים והכנסה חד פעמית שנבעה מהתחשבנות בגין תקופות עבר מול קואופרטיב אגד, הסתכם בכ-276 מיליון שקל, לעומת כ-231 מיליון שקל בשנת 2006 – עלייה של כ-19%.