חברת שחר חדש רכשה נכס בפ"ת תמורת 26 מיליון שקל

החברה צופה לקבל דמי שכירות של 2.14 מיליון שקלים לשנה
החברת שחר חדש הודיעה היום כי רכשה נכס מקרקעין ברחוב אפעל 3 פתח תקוה תמורת 26 מיליון שקלים.
החברה מסרה כי הביניין מושכר במלואו לצדדים שלישיים, לתקופה של 10 שנים, החל ממועד מסירתו לשוכרים, ודמי השכירות הצפויים להיתקבל מהנכס הם כ 2.14 מיליון ₪ לשנה. דמי השכירות מהווים תשואה של כ- 8.23% מהיקף הרכישה. דמי השכירות צפויים לגדול בהדרגה לאורך שנות השכירות ויניבו תשואה ממוצעת של 8.71% לאורך תקופת השכירות.

בביניין מתבצעות כעת עבודות שיפוץ והתאמה עפ"י דרישות השוכר, ודמי השכירות אמורים להתחיל להיות מושלמים החל מה- 15.7.08 , או ממועד מסירת החזקה לשוכרים.

במעמד החתימה שילמה החברה למוכרים סך של 7,800,000 ₪ והיתרה תשולם עם תחילת קבלת דמי השכירות מהשוכרים. מימון הרכישה יבוצע, בשלב ראשון, ממקורות החברה.