קבוצת סלדן בבעלות איש העסקים אודי סעדה רכשה את כלל שטחי המסחר "בית הדובדבן", בקריית אונו בכ -100 מיליון ₪ מחברת ליסא החזקות

השטח המסחרי, כ2800 מ"ר מאופיין בשוכרי עוגן עם חוזים אורכי טווח ומאוכלס ב100%. צפי ההכנסות השנתי מהמתחם מוערך בכ- 8 מיליון ₪
אודי סעדה, מנכ"ל קבוצת סלדן: "מתחם בית הדובדבן מתאפיין בשוכרי עוגן משמעותיים כגון, קפה נאפו, גרקו, ג'ייקובס בייקרי, ,M32 , טיב טעם, Wolt Market ועוד. אנו רואים בבית הדובדבן נכס משמעותי שמצטרף לפורטפוליו של החברה בתחום המניבים. קריית אונו צברה בשנים האחרונות תאוצה ואנו רואים את הרצון של תושבי האזור לבתי עסק איכותיים שבאים לידי ביטוי בפדיונות של העסקים".

קבוצת סלדן בבעלות איש העסקים אודי סעדה רכשה את כלל שטחי המסחר, כ-2800 מ"ר במתחם בית הדובדבן ברחוב הדובדבן 7, בקרית אונו. בנוסף החברה רכשה כ-50 חניות תת קרקעיות במתחם. המוכרת, ליסא החזקות מכרה את המרכז בתמורה לכ- 100 מיליון ₪. צפי ההכנסות השנתי מהמתחם מוערך בכ-8 מיליון ₪. במרכז נמצאים סוחרים משמעותיים כדוגמת מסעדת גרקו, ,M32קפה נאפו, , Wolt Market טיב טעם ועוד. כלל החוזים במתחם ארוכי טווח והוא מאוכלס במלואו. הקבוצה רואה בנכסי נדל"ן מניב באזורים אסטרטגיים כמנוע צמיחה משמעותי שיוצר תזרים מזומנים חיובי.
המתחם מתפרש על שטח של כ- 6 דונם, מתוכם שטחי משרדים של כ-13,000 מ"ר, ושטח המסחר בבעלות קבוצת סלדן כ-2800 מ"ר, במתחם בסה"כ 13 בתי עסק.






בבעלות קבוצת סלדן נכסים מניבים נוספים בירושלים, חיפה, אשדוד ואשקלון. במקביל נמצאת הקבוצה בהליך תכנון מתקדם של פרויקטים נדל "נים מתחום המסחר, המגורים, הלוגיסטיקה והמלונאות במיקומים אסטרטגים ייחודיים. קבוצת סלדן מתמחה ברכישה של מרכזים מסחריים ומרכזים לוגיסטיים בעיקר מעוגני רשתות המזון המובילות. בבעלות הקבוצה, מרכז לוגיסטי מושכר בשטח של 25,000 מ"ר בפארק ראם, שטח של 110 דונם קרקע באשדוד עליו תבנה חנות "איקאה אשדוד" ותחל בניית מרכז מסחרי בגן יבנה בשטח של 22,000מ"ר. בנוסף, עתודות קרקע ומרכזים מסחריים בפיתוח המהווים פוטנציאל להשכרה עתידית. למרות מצב המלחמה בו אנו מצויים בימים אלו הקבוצה אינה חוששת להמשיך להשקיע ולפתח נכסים באזור דרום הארץ.

אודות קבוצת סלדן אחזקות
קבוצת סלדן מוחזקת בבעלות של 100% ע"י איש העסקים אודי סעדה. הקבוצה הוקמה בשנת 2014 ומתמחה בעיקר בנדל"ן מניב, בתחומי הלוגיסטיקה, המגורים והמשרדים. לקבוצה בעלות על עשרות אלפי מטרים של נכסים מניבים המושכרים ברחבי הארץ, בין היתר בירושלים, חיפה, אשדוד, אשקלון, גן יבנה, פארק ראם, קריית אונו, אופקים, נאות חובב ושדרות. בבעלות הקבוצה זרוע מסחרית עם מספר חברות כגון, חברת "אמן דגים" הפועלת ומתמחה בענף הדגים קרוב ל30 שנה, בעיקר ביבוא ושיווק של דגים לעסקים ומסעדות מובילות בתחום הקולינרי, 33% מרשת חנויות הנוחות "סבן אקספרס" לה יש פריסה של 125 חנויות מקריית שמונה ועד אילת וחברה למחזור סוללות ליתיום "בט-רי" שהוקמה מתוך שאיפה לתת מענה לצורך ההולך וגובר בפתרונות מחזור של סוללות ליתיום מעולם הרכב.