הרווח של קרן הריט סלע קפיטל בחצי הראשון של שנת 2014 יותר מהכפיל את עצמו

הרווח הנקי ברבעון השני הסתכם בכ- 6.7 מיליון שקלים לעומת 1.6 מיליון שקלים ברבעון המקביל -מדובר על זינוק של יותר מ-480%
ה-NOI השנתי הצפוי להסתכם בכ-82 מיליון שקלים
ההכנסות מדמי שכירות ברבעון השני של שנת 2014 טיפסו ב-20% והסתכמו ביותר מ-23.4 מיליון שקלים

קרן הריט ,סלע קפיטל, המשקיעה במקרקעין ובנדל"ן מניב פרסמה היום את תוצאותיה הכספיות לרבעון השני של השנה. מהדוחות הכספיים של החברה עולה כי נכון ל-30.6.2014, שווי נכסי החברה בישראל מסתכמים בכ-1.08 מיליארד שקלים שיעור התפוסה הממוצע בכלל הנכסים עומד על 93%.

הכנסות סלע קפיטל ברבעון השני של שנת 2014 הסתכמו בכ-23.4 מיליון שקל לעומת כ- 19.4 מיליון שקל ברבעון השני אשתקד, עליה של 20%. עיקר הגידול בהכנסות נובע מעלייה בדמי השכירות הנגבים בנכסיה השונים של החברה וכן כתוצאה מרכישת הנכסים נוספים מצד החברה במהלך השנה. הכנסות החברה בחיציון השני הסתכמו בכ- 46 מיליון שקלים, עליה מרשימה לעומת החצי השני של השנה אז הסתכמו ההכנסות ב-38 מיליון שקלים.

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה ברבעון השני של שנת 2014 זינק לכ-6.7 מיליון שקל לעומת 1.6 מליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, עליה חדה של 480%. סך הכול, הסתכמו רווחי סלע קפיטל בששת החודשים הראשונים של השנה בכ- 19.5 מיליון שקלים לעומת 9 מיליון שקלים בחצי השנה הראשונה של 2014. יותר מפי 2
ה-FFO הריאלי של החברה ברבעון השני של 2014 צמח לכ-11.5 מיליון שקל (כ-12.6 אגורות למניה), בהשוואה לכ-8 מיליון שקל (כ-11.7 אגורות למניה) ברבעון המקביל אשתקד.
בעקבות התוצאות הכריזה על חלוקת דיבידנד בסכום של כ-8.75 מיליון שקל לבעלי המניות, בהתאם להחלטת הדירקטוריון לחלוקה מינימאלית של כ-35 מיליון שקל בשנת 2014

על פי תחזיות החברה, ההכנסה התפעולית נטו של החברה (NOI) צפוי להסתכם במהלך שנת 2014 בכ-82 מיליון שקלים. תשואת ה- NOI הממוצעת (במונחים שנתיים) על שווי הנכסים המניבים של החברה בתקופה של שלושה חודשים שהסתיימה ביום 30 ביוני 2014 הינה כ- 7.38%.
במהלך הרבעון השני נהנתה החברה מהצלחה חסרת תקדים בהרחבת סדרה ב' : החברה גייסה 190 מיליון שקל לעומת תכנון מקורי של 170 מיליון שקלים . הצלחה נבעה הן מביקוש שיא בשלב המכרז המוסדי בו גייסה 160 מיליון שקלים זאת לאחר שנהנתה מביקושי שיא של יותר מ-324 מיליון שקלים יותר מפי 2 מהכמות המבוקשת.
גם הבשלב הציבורי בו נהנתה החברה מגל ביקושים חסר תקדים-30 מיליון שקל פי 3 ממה שביקשה לגייס.
הריבית שנקבעה: 2.75% על מח"מ של 6.8 שנים יודגש כי בגיוס שנערך לפני שנה נהנתה החברה מריבית דומה אך על מח"מ קצר יותר מה שמעיד על אמון שוק ההון בניהול נכסי החברה .

שמואל סלבין, יו"ר קרן הריט סלע קפיטל: ההצלחה בגיוס היא חסרת תקדים מבחינתנו ומעידה הן על חוסנה של החברה והן על חוסנו של שוק ההון. בעזרת הכסף אנו מתכננים להגדיל פורטפוליו הנכסים של החברה. החברה בוחנת כל העת נכסי נדל"ן אשר יעניקו ערך מירבי למשקיעה"