בעקבות הורדת הריבית : ענף הנדל"ן הופך היום את התקליט

יזם הנדל״ן דוד אזולאי, הבעלים של קבוצת הייזום והבנייה דוד אזולאי:  ״ההחלטה להוריד את הריבית ברבע אחוז נותנת זריקת מרץ ועידוד למשק הישראלי ולענף הנדל״ן בפרט. אני נוטה להאמין שזה איתות ראשון שלבנק ישראל להמשך הורדות ריבית בהמשך השנה. ענף הנדל״ן שנעצר לחלוטין ב7 לאוקטובר, החל להתאושש בחודש האחרון ואתרים רבים חזרו לפעילות כמעט מלאה. אני מאמין שנתחיל לראות זוגות ומשפחות שישבו על הגדר חוזרים לשוק ומנצלים את הריבית הורדת הריבית לרכוש דירה משלהם. גם המשקיעים שנמנענו מלהיכנס לשוק מזהים כעת הזדמנות לחזור במחירים נוחים כי בשנת 2024 אני צופה שנראה עליית מחירים חדה במחירי הדיור

 דרור אוהב ציון, מנכ"ל ובעלים דרא שיווק נדל"ן: "לאור הירידה בקצב האינפלציה ולאחר חמש פעמים רצופות שנגיד בנק ישראל בחר להשאיר את הריבית על 4.75%, כפי שצפינו, הנגיד החליט לבצע תפנית מוניטרית והודיע על הורדת ריבית בשיעור של 0.25%. אנחנו בהחלט מברכים על ההחלטה החשובה הזו ומצפים להורדות ריבית נוספות במהלך 2024. המלחמה פגעה קשות במגזר העסקי ובמשקי הבית, הורדת הריבית הכרחית לעידוד העסקים  באופן כללי ולענף הנדל"ן  באופן ספציפי בשל המינוף הגבוה הן של יזמים והן של נוטלי משכנתאות.  הורדת הריבית קריטית  להתעוררות שוק הנדל"ן ואני צופה שהיא תתרום באופן משמעותי לירידת רוכשים מהגדר ולעלייה במספר העסקאות לרכישת דירות".


גיל סתיו, מנכ"ל בלנדר ישראל להורדת הריבית:  "במיוחד בתקופה הרגישה בה אנו נמצאים להורדת הריבית ישנה משמעות רבה הן מבחינת המסר שהנגיד מעביר והן בהשפעה על הכיס של כולנו. לאחר תקופה ארוכה מאוד בה חווינו עליה משמעותית בריבית ושמירה על סביבת ריבית גבוהה, הורדת הריבית יכולה להתחיל לאותת על שינוי מגמה שתוביל להקלה בצריכת האשראי מצד אחד ומהצד השני על ירידה בתשואה הצפויה לחוסכים בפיקדונות ואולי גם לתנודות בשערי המטבע. בסיטואציה שכזו כדאי לפזר את תיק ההשקעות ולבחון אפיקי השקעה אלטרנטיביים שיכולים לייצר תשואה גבוהה יותר למשקיעים. כמובן שבבחירת אפיק השקעה שכזה כדאי לבחור בהשקעה יציבה ובטוחה שמייצר תשואה גבוהה לאורך זמן".