צמח זוכה במכרז לרכישת שני מגרשים בלב אזור הביקוש ברמת השרון

בשטח כולל של כ-9,747 מ"ר, הזמינים לבניה ועליהן חלה תב"ע מאושרת אשר מקנה זכויות להקמת 299 דירות ו-560 מ"ר שטחי מסחר.
צמח זוכה במכרז לרכישת שני מגרשים בלב אזור הביקוש ברמת השרון

צמח המרמן העוסקת בנדל"ן לייזום וביצוע של פרויקטים גדולים למגורים, למשרדים ומסחר ונדל"ן מניב, הודיעה היום כי פורסם באתר רשות מקרקעי ישראל על זכייתה במכרז שניהלה רשות מקרקעי ישראל לרכישת זכויות חכירה בשני מגרשים, בשטח כולל של כ-9,747 מ"ר, הזמינים לבניה ועליהן חלה תב"ע מאושרת אשר מקנה זכויות להקמת 299 דירות ו-560 מ"ר שטחי מסחר. המגרשים ממוקמים בלב אזור הביקוש בשכונת נווה גן ברמת השרון, צפונית לשכונת תל ברוך צפון היוקרתית.

תמורת רכישת הזכויות תשלם צמח המרמן סכום של כ-505 מיליון ש"ח בתוספת של כ-57.7 מיליון ש"ח בגין עלויות פיתוח. להערכת החברה, היקף המכירות בפרויקט צפוי לעמוד על סך של כ-1.05 מיליארד ש"ח, היקף עלות המכירות צפוי לעמוד על סך של כ-885 מיליון ש"ח והרווח הגולמי צפוי לעמוד על סך של כ-163 מיליון ש"ח.

בכוונת החברה לממן את הקמת הפרויקט באמצעות מקורותיה העצמיים וכן באמצעות אשראי ממוסד פיננסי ו/או באמצעות גיוס חוב מהציבור.

מנכ"ל צמח המרמן, חיים פייגלין, מסר: "אנחנו שמחים על הזכייה במכרז, התומכת בפיתוח היזמות המשולבת של מגורים לצד שטחי מסחר. המיזם החדש מסתמן כפרויקט דגל ייחודי הממוקם בלב אזור הביקוש בשכונת נווה גן ברמת השרון, בקרבה לשכונת תל ברוך צפון היוקרתית המאופיינת באוכלוסייה ממעמד סוציו אקונומי גבוה.
הזכייה מהווה נדבך משמעותי בביסוס מעמדה של החברה כשחקן מוביל בשוק הדיור באזורי הביקוש ומשלבת בין מגורים, מסחר ובילוי. הפרויקט יתוכנן בסטנדרטים גבוהים תוך מתן פתרונות לאוכלוסיית היעד הרלבנטית . בכוונתנו להמשיך ולפעול לאיתור ומימוש של פרויקטים נוספים התואמים את האסטרטגיה העסקית ומאמינים כי נמשיך לייצר ערך לבעלי המניות של החברה."


אודות צמח המרמן
צמח המרמן הינה חברת בניה העוסקת בייזום וביצוע פרויקטים גדולים בפריסה ארצית. החברה עוסקת בעיקר בבניה עירונית רווי למגורים מסחר ומשרדים, וכן בביצוע פרויקטים נוספים לחברות מובילות במשק הישראלי בשיטת “Turn-Key Project" . הפעילות היזמית של הקבוצה מתמקדת במגורים עממיים ויוקרתיים וכן בבניית שטחי היי-טק, מסחר, משרדים ותעשייה. הפעילות הקבלנית-ביצועית של החברה עבור נותני עבודה נבחרים בארץ מתמקדת בשיטות בנייה מתקדמות ובפרויקטים מיוחדים.