פתאל נכסים אירופה מתרחבת בסקוטלנד

פתאל

חברת פתאל נכסים (אירופה), בניהולו של דני רוג'ר, הכוללת 31 נכסים (מתוכם 4 מלונות בהקמה) המושכרים לחברת ניהול המלונות של פתאל "סאנפלאואר" מדווחת הבוקר, כי חברה נכדה אנגלית בבעלות ובשליטה מלאה, חתמה על הסכם עם חברת אחזקות סקוטית לרכישת 5 בתי מלון בסקוטלנד בתמורה לכ- 41.8 מיליון ליש"ט. השלמת העסקה צפויה עד סוף חודש יולי 2017.

חמשת המלונות הנרכשים כוללים 536 חדרים ומרביתם בדירוג 4 כוכבים: 2 מלונות באדינבורו הכוללים 111 חדרים ו- 52 חדרים, מלון אחד בגלזגו הכולל 137 חדרים, המלון הרביעי ממוקם בעיר פרת' וכולל 34 חדרים ומלון בעיר אברדין הכולל 202 חדרים ובעל זכויות חכירה עם אופציה להארכה עד לשנת 2140.
עוד עולה מהדיווח, כי בשלב הראשון תשלם החברה את התמורה לעסקה מהונה העצמי, ובכוונתה לקבל מימון חיצוני בשיעור של עד כ- 60% מגובה העסקה ואת היתרה תממן ממקורותיה העצמאיים.
דוד פתאל, יו"ר הדירקטוריון: " רכישת 5 בתי המלון הינה חלק מתכניתנו האסטרטגית להתרחב ביעדים תיירותיים ועסקיים בולטים באירופה. סקוטלנד נחשבת לאחת הארצות היפות בעולם וככזאת נחשבת ליעד תיירותי פופולרי שמגיעים אליו מאות אלפי תיירים מידי שנה. אנו נמשיך להעמיק את אחיזתנו באירופה באמצעות המותג "לאונרדו" ו"ניקס".

פתאל נכסים אירופה סיכמה את הרבעון הראשון של השנה עם עלייה בהכנסות וברווחים. הכנסות החברה ברבעון הראשון של שנת 2017 עלו בכ- 16% לכ- 7 מיליון אירו. הרווח הנקי של החברה, טיפס ברבעון הראשון של שנת 2017 לכ-6.4 מיליון אירו, לעומת כ- 2 מיליון אירו בתקופה המקבילה אשתקד. ה- FFO של החברה עלה ברבעון הראשון של שנת 2017 בכ- 37% לכ- 4.8 מיליון אירו, לעומת כ- 3.5 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד. ה – NOI המתואם עלה בכ- 20% לכ- 6.9 מיליון אירו, לעומת כ- 5.8 מיליון אירו ברבעון המקביל בשנת 2016.

רשת מלונות פתאל נוסדה בשנת 1998 על ידי דוד פתאל, הרשת מונה כיום מעל 19,000 חדרים ב- 108 בתי מלון בישראל ובאירופה. הרשת שהינה הגדולה בישראל מונה 37 בתי מלון, 17 בבעלות מלאה או חלקית, 13 בשכירות ו –7 בניהול. מותגי הרשת הינם לאונרדו LEONARDO, , יו U , הרודס HERODS , ניקס NYX ןמלון העסקים החדש רוטשילד 22. באירופה כוללת הרשת 71 מלונות מתוכם 37 בבעלות מלאה או חלקית, 32 בשכירות ו 2 בניהול. בשנת 2007 נכנסה מגדל חברה לביטוח לשותפות והיא מחזיקה כיום ב- 18.5% מהרשת.