בתוך שלושה חודשים מכרה חברת היילנד 15 דירות בפרויקט סוהו-יפו

בהיקף כולל של 29 מיליון שקל.
בחודש האחרון מכרה היילנד 8 דירות בפרויקט, ארבעה מתוך שמונה הדירות נרכשו על-ידי תושבי ירושלים. אסף כהנר, סמנכ"ל שיווק בחברת היילנד: "הפיתוח במקום יקפיץ את מחירי הדירות".

במהלך חודש אוגוסט מכרה חברת היילנד, המתמחה בשיווק וייזום נדל"ן שמונה דירות בפרויקט SOHO jaffa ביפו בהיקף מכירות כולל של 14.8 מיליון שקל.
הדירות בנות ארבעה חדרים בשטח של 93 מ"ר ו 14 מ"ר מרפסת נמכרו בין 1.75-1.95 מיליון שקל. בסך הכל נמכרו עד היום בפרויקט 15 דירות, ביניהן 2 דירות פנטהאוז בהיקף כולל של 29,000,000 שקל.

פרויקט SOHO jaffaמוקם בשותפות חברת היילנד, נעמן איתן ופוגלר החזקות. מדובר בפרויקט בוטיק בן 6 קומות ובו 38 דירות הממוקם ברחוב וכטנגוב בסמוך לשדרות ירושלים. הפרויקט סמוך למכללה האקדמית תל אביב-יפו ופרויקט יפו בשדרה והוא נהנה מנגישות לצירי תחבורה ותנועה ראשיים, גישה לחוף הים, נמל יפו ומתחם התחנה. "אזור לב יפו המצוי בדרום מזרח העיר היה "רדום עד כה", אומר כהנר, "בשנים הבאות צפויה התפתחות תכנונית משמעותית ביוזמת עירית תל אביב-יפו והערכתנו היא כי האזור מצוי לפני קפיצת ערך משמעותית במחיר."

מלבד קפיצת הערך וההשבחה כהנר מדבר גם על ערכי תשואה חודשית מעניינים. " הפרויקט נועד מצד אחד לייצר היצע לביקוש ההולך וגואה למגורי סטודנטים, ומצד שני לתת לציבור הרוכשים אלטרנטיבה להשקעה עם תשואה עודפת. בעוד שכיום דירה דומה בתל אביב מושכרת בתשואה של 3% בלבד, הפרויקט שלנו יאפשר להגדיל את התשואה בכ-25% מתשואה סטנדרטית . זו תשואה גבוהה לכל הדעות.

את הפוטנציאל הזה גילו בחודש האחרון לא מעט תושבי ירושלים ומתוך 8 דירות שנמכרו בחודש האחרון, ארבע מהן נרכשו על-ידי תושבי הבירה. "הירושלמים צפו מהצד בזינוק הנדל"ן ביפו וכעת מעוניינים לקחת גם הם חלק. מספר רוכשים אף הצהירו שיעברו לגור בעיר בעתיד", מוסיף כהנר.