אפריקה מגורים: גידול ברווח הנקי של החברה לכ- 20.5 מיליון שקל

לעומת רווח של כ-3.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד; החברה רשמה גידול של כ- 200% ברווח הגולמי שהסתכם בכ- 35.2 מיליון שקל בהשוואה לכ- 11.6 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד
אפריקה מגורים מקבוצת אפריקה ישראל מדווחת היום (ב') על תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון לשנת 2010.

אפריקה מגורים מכרה ברבעון הראשון של 2010 193 דירות תמורת כ-317 מיליון שקל, לעומת 123 יחידות דיור ברבעון המקביל אשתקד, בהיקף כספי כולל של כ-173 מיליון שקל.
בנוסף מכרה החברה 56 יח"ד נוספות בפרויקטים של חברת האם תמורת דמי ניהול.

בקופת החברה מזומנים שווי מזומנים וניירות ערך סחירים בהיקף של כ-291.3 מיליון ₪.
תזרים המזומנים מפעילות שוטפת הסתכם בכ-22 מיליון ₪.


להלן עיקרי התוצאות הכספיות:


סך הכנסות החברה הסתכמו ברבעון הראשון בכ-171 מיליון שקל, גידול של כ- 180% לעומת ההכנסות ברבעון המקביל אשתקד שהסתכמו בכ- 61 מיליון שקל. הכנסות החברה מורכבות מהכנסות בגין מכירת קרקעות שבוצעו ב-2009 ומאכלוס 61 יח"ד .

הגידול בשורת ההכנסות ניכר גם בשורות הרווח הגולמי והתפעולי. הרווח הגולמי ברבעון הראשון של שנת 2010 הסתכם בכ-35.2 מיליון שקל, גידול של כ-200% בהשוואה לכ-11.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח התפעולי מסתכם ב-28.3 מיליון ₪ שקל לעומת כ- 5.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

אפריקה מגורים את סיימה הרבעון הראשון של השנה עם רווח נקי של כ- 20.5 מיליון שקל, לעומת רווח של כ-3.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

ממאזנה של החברה עולה כי החברה שומרת על איתנות פיננסית. הונה העצמי נכון ליום ה- 31 למרץ 2010 עמד על כ-565.3 מיליון שקל, וכמו כן, בקופתה של החברה היו מזומנים שווי מזומנים וניירות ערך סחירים בהיקף של כ-291.3 מיליון שקל.

לחברה מלאי בניינים למכירה בשווי של כ- 931.5 מיליון שקל ומקרקעין בשווי 664.5 מיליון שקל.

במהלך הרבעון הראשון של 2010 מכרה החברה (חוזים חתומים כולל חלקם של שותפיה) 193 יחידות דיור בהיקף כספי של כ- 317 מיליון שקל (חלקה של החברה כ- 205 מיליון שקל) לעומת 123 יחידות דיור ברבעון המקביל אשתקד, בהיקף כספי כולל של כ-173 מיליון שקל (כשחלקה של החברה הסתכם בכ-112 מיליון שקל). בנוסף, מכרה החברה בתקופה האמורה 56 יחידות דיור בפרויקטים שבבעלות החברה האם, אשר מנוהלים ומשווקים על ידה בתמורה לקבלת דמי ניהול.

נכון לסוף הרבעון הראשון של 2010 מעורבת החברה בבנייתן ובשיווקן של כ-1,590 יח"ד - מתוכן נמכרו עד כה (חוזים חתומים) 1,102 יחידות דיור.

אפריקה ישראל מגורים, מקבוצת אפריקה ישראל, עוסקת בייזום של פרויקטים בתחום הבניה, החל מאיתור קרקעות, רכישתן, השבחת הקרקעות על ידי שינוי ייעודן, הקמת מבנים, ועד לשיווק ומכירת יחידות דיור ו/או מגרשים. לקבוצה למעלה מ- 5,200 יחידות דיור בשלבי תכנון וביצוע שונים. פעילותה של החברה מתמקדת באזורי ביקוש במרכז הארץ.

צביה לבייב-אלאזרוב, יו"ר אפריקה ישראל מגורים: "אפריקה ישראל מגורים ממשיכה לקטוף את פירות ההצלחה, החברה ממשיכה להציג תוצאות מרשימות, שומרת על איתנות פיננסית ונהנית מקופת מזומנים שהולכת וגדלה. הנהלת החברה מציגה יכולת מרשימה תוך ניווט ספינת הדגל בתקופה זו אל עבר הצלחות נוספות. אנו ממשיכים ליהנות מאמון ציבור הקונים ולראייה ההיקף המרשים של מכירת יח"ד ברבעון הנוכחי".

גילי דקל, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים: "אנו מסכמים את הפעילות ברבעון הראשון השנה בהתאם לתחזיות שהצבנו לעצמנו בתוכניות העבודה השנתיות. התוצאות הכספיות מרשימות, מציגות חוסן ויציבות וכל ממדי הרווח והפרמטרים התפעולים רשמו שיפור מרשים. היקף המכירות מצביע על המשך האמון והביטחון הרב שיש בקרב הרוכשים כלפי אפריקה ישראל מגורים. אנו ממשיכים בהתאם לתוכנית החומש בהרחבת קווי הייצור – קרי הפרויקטים בביצוע . אנו מצפים להמשך מגמת השיפור והגידול כפי שהצבנו לעצמנו כמטרה".