סקירה מנכ"ל "ישראל בורסה"

הקפאת מחירי הנדל"ן תביא בסופו של דבר לכך שבועת הנדל"ן תתפוצץ
עינב כהן מנכ"ל "ישראל בורסה":

"הנהגה נכונה צריכה לראות מעבר לאופק. והאופק אומר- נדל"ן-OUT. שוק ההון-IN. וזה הזמן לפעול".

"הנתונים על הקפאת מחירי הנדל"ן ממשיכים לזרום מיום ליום וגם אם זה לא ייקרה בקרוב מאד- בסופו של דבר בועת הנדל"ן הזו תתפוצץ.

השאלה האם המדינה ערוכה להמיר את רווחי ההון מהנדל"ן- לרווחי הון מהבורסה.

כדי שזה ייקרה צריך אומץ, לעמוד בפני לחץ פופוליסטי, וראייה ארוכת טווח.

שר האוצר, יכול בקלות יחסית לגרום ,להעלאת ההשקעות בבורסה בצורה מסיבית, ולהגדיל את רווחי המס בעשרות ואולי מאות אחוזים.

סוכריה למשקיעים

לשם כך,צריכים שלושה דברים עיקריים:

1.הפחתה ברגולציה. להסביר לציבור שהרגולציה מפריעה לצמיחה ולהקל לאט לאט על החברות ועל המשקיעים בבורסה הישראלית.

2.עידוד השקעה בחברות סטרטאפ וחברות ביוטכנולוגיה שיוכלו לגייס כסף מהציבור להביא לפריחה מחודשת של הכלכלה הישראלית.

3.לגרום למשקיעים בבורסה, המוסדיים והפרטיים, "לחזור הביתה" מבורסות הנכר ולהעדיף השקעה בחברות כחול לבן.

עצות הזהב

כמה עצות פרקטיות פשוטות לעשייה, שישנו את כל התמונה בבורסה הישראלית, ויחזירו את "הרעב" למשקיעים:

1.להפחית במס על הבורסה מ25% ל20%. לא נורא וישפיע מהותית לטובה,במיוחד פסיכולוגית, ובסופו של דבר יביא גם להגדלת רווחי המס.

2.להוריד מס לאפס למשקיעים בחברות הזנק וביוטכנולוגיה תוצרת כחול לבן למשקיעים מעל 10 שנים.

3.לצמצם את הרגולציה על החברות הציבוריות על מנת שלא יברחו לחו"ל או יהפכו לפרטיות, הפעולה הזו תביא גם להנפקות חדשות.

4.להשקיע בהבאת כסף זר מחו"ל ע"י סיקור אנליסטי חובק עולם ופרסום מסיבי בחו"ל.

5.לצמצם פעילות שורט ומכונות מסחר.

לסיכום, משקיעי הנדל"ן המאוכזבים,יחפשו איפה לשים את הכסף.נקווה שהממשלה "תעזור" להם להשקיע אותו בבורסת ת"א ולא בבורסות מעבר לים.