קרן ההשקעות ריט 1 הגדילה הכנסותיה מדמי שכירות ברבעון השלישי בכ-100% לכ- 46 מיליון ש"ח

מנכ"ל ריט 1: "אסטרטגיה של רמת מינוף נמוכה ותשואת דיבידנד גבוהה מוכיחה את עצמה"
ריט 1, קרן ההשקעות במקרקעין הראשונה בישראל, מדווחת על תוצאותיה לרבעון השלישי של שנת 2008:

הרווח הנקי בנטרול הוצאות והכנסות חד-פעמיות (FFO) ברבעון השלישי הסתכם בסך של כ- 21.8 מיליון ₪ לעומת כ- 14.2 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד.
הרווח מהשכרת נכסים והפעלתם (NOI) הממוצעת על שווי הנכסים המניבים של החברה ליום 30 בספטמבר 2008, בקצב שנתי, הינה כ- 7.9%.
הכנסות החברה מדמי שכירות ברבעון השלישי של השנה הסתכמו בכ- 46 מיליון ₪ לעומת כ- 23 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד. גידול של כ-100% הנובע בעיקר מהגידול המהיר במצבת הנכסים של החברה.

הרווח הנקי ברבעון השלישי של השנה הסתכם בסך של כ- 2.2 מיליון ש"ח, והרווח למניה הינו כ- 0.04 ש"ח, לעומת כ-69.9 מיליון ₪ וכ- 1.8 ₪ בהתאמה בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הנקי לתקופה הושפע מירידת ערך של נדל"ן להשקעה בסך של כ-16 מיליון ₪, (בתקופה המקבילה אשתקד – עליית ערך של כ- 25 מיליון ₪) הנובעת בעיקרה מהפחתה חד פעמית של עלויות עסקה (מס רכישה וכדומה) בסך של כ- 11 מיליון ש"ח לגבי נכסים חדשים שנרכשו במהלך 2008.

הרווח הנקי כולל הכנסות משערוכים של כתבי אופציה סחירים, בעקבות יישום תקני ה- IFRS, כאמור לעיל. (הרווח הנקי לתקופה גדל בכ- 2 מיליון ₪ לעומת גידול של כ- 28 מיליון בתקופה המקבילה אשתקד).

שמואל סייד, מנכ"ל ריט 1 מתייחס לתוצאות הכספיות של הרבעון השלישי: "תוצאות המשבר העולמי לא השפיעו בשלב זה על תוצאות הפעילות בתחום הנדל"ן המניב בישראל בו עוסקת החברה. אנו מעריכים כי איתנותה הפיננסית, שיעור המינוף הנמוך ומצב נכסיה המניבים של ריט 1 יחד עם התזרים השוטף, יתרות המזומנים ומסגרות האשראי העומדות לרשותנו יאפשרו לנו להתמודד בצורה טובה עם ההאטה ואף להגדיל באופן משמעותי את תיק הנכסים המניבים של החברה."