אמות רכשה מתחם בסט קרטון בקיסריה ב-77 מ' ש"ח

הבניין מושכר במלואו עד 2023 עם אופצית הארכה ב-10 שנים, תוך גידול ריאלי של 5% בדמי השכירות מידי חמש שנים
אמות, באמצעות חברת בת בבעלות מלאה, חתמה על עסקת Sale & Lease Back עם חב' בסט קרטון נכסים (1994) בע"מ. אמות רכשה את מלוא זכויות החכירה המהוונות של בסט קרטון נכסים במתחם תעשיה ולוגיסטיקה בפארק תעשיה ועסקים קיסריה ותשכיר את המבנה הבנוי על הנכס לחברה אחות של המוכרת.

תמורת הרכישה תשלם אמות סך של 77 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ כדין.

הנכס הנרכש כולל מתחם תעשיה, לוגיסטיקה ומשרדים המצויים על מגרש של כ- 63.5 דונם, השטח הבנוי הינו כ-26,000 מ"ר ועיקרו בקומה אחת. בנוסף כולל הנכס מגרש פנוי הניתן לניצול ולהשבחה בשטח של כ- 10 דונם.

הנכס בנוי ברמה גבוהה ומצוי באזור פארק עסקים ותעשיה קיסריה המאכלס חברות יצרניות, חברות העוסקות באחסנה וחברות היי-טק.

במקביל לחתימה על הסכם הרכישה חתמה אמות על הסכם ארוך טווח להשכרת המבנה הבנוי על הנכס ל- 15 שנים, בדמי שכירות שנתיים צמודי מדד של כ- 6.8 מיליון ש"ח. הסכם השכירות כולל מנגנון גידול ריאלי של 5% כעבור 10 שנים, בנוסף, לשוכרת הוקנתה האופציה להאריך את תקופת השכירות לתקופה נוספת של 10 שנים פחות חודש, תוך גידול ריאלי של 5% בדמי השכירות מידי חמש שנים.

הרכישה תמומן ממקורותיה העצמיים של החברה.

מר אבי מוסלר, מנכ"ל אמות מסר: "אנו שמחים לדווח על עסקת רכישת נכס מניב נוספת, המתווספת לרכישת "בית תים" בקרית אריה אשר ביצענו לפני כשבועיים. רכישת מתחם בסט קרטון בפארק קיסריה מלווה בהשכרתו לחברת אחות של המוכרת לתקופה ארוכה, תואמת את אסטרטגיית ההשקעות שלנו להשקעה בנכסים מניבים עם דגש על תזרים מזומנים יציב. מדובר בנכס איכותי, עם שוכר איתן ופוטנציאל השבחה, השוכן בפארק מטופח, יוקרתי וייחודי הנמצא בתפוסה מלאה. אנו ממשיכים לעבות ולגוון את פורטפוליו הנכסים המניבים שלנו תוך ניצול איתנותנו הפיננסית, אשר חשיבותה מקבלת משנה תוקף בימים אלו."