GTC פולין וUR חתמו על הסכם מימון מחדש בסך 250 מ' אירו למרכז קניות בוורשה

המימון שיועמד על פי הסכם ההלוואה מבוסס על הערכת שווי של כ-378 מיליון אירו ל-Galeria Mokotow
אתמול בשעות הערב, התקשרה Globe Trade Center S.A, חברה בת המוחזקת בעקיפין על ידי קרדן, ביחד עם Unibail-Rodamco S.E עם קונסורציום בנקים בגרמניה הכולל את Berlin-Hannoversche Hypotheken Bank A.G ו- Westdeutsche Immobilien Bank A.G, בהסכם למימון מחדש של Galeria Mokotow, מרכז קניות בעיר וורשה בפולין, המוחזק על ידן בחלקים שווים.

בהתאם להסכם ההלוואה, יעמיד המלווה ל- GTC SA ול- UR הלוואה בסך של כ- 1.1 מיליארד ש"ח (כ-205 מיליון אירו), שתשמש, בין היתר, להחזר חוב קודם של הלוות.

כבטוחה להחזר ההלוואה, ישועבדו זכויות הלוות ב- Galeria Mokotow.
ההלוואה הינה לחמש שנים, עם אופציה ללוות להאריכה בשנתיים נוספות ותישא ריבית בשיעור EURIBOR לשלושה חודשים בתוספת 2.25%.

המימון שיועמד על פי הסכם ההלוואה מבוסס על הערכת שווי של כ-378 מיליון אירו (כ- 2.02 מיליארד ש"ח) ל-Galeria Mokotow ומשקף יחס חוב לשווי (LTV) של 54%.
התקבול (נטו) שצפויות הלוות לקבל כתוצאה ממחזור החוב, לאחר פירעון החוב הקודם, מסתכם בסך של כ- 120 מיליון אירו.

בשנת 2008 הסתכמה ההכנסה שהניבה Galeria Mokotow בסך של כ- 22 מיליון אירו, הכנסה זו תשמש כמקור להחזר ההלוואה.