דוניץ-אלעד פותחת את 2026 עם היקף מכירות משמעותי

במהלך הרבעון הראשון של 2026 מכרה החברה 106 יח"ד בהיקף כספי כולל של כ-218 מיליון ש"ח
• במהלך הרבעון הראשון של 2026 מכרה החברה 106 יח"ד בהיקף כספי כולל של כ-218 מיליון ש"ח (כולל מע"מ)

• בסך הכול, מתחילת 2026 ועד סמוך למועד פרסום הדוח מכרה החברה, כולל בקשות רכישה, 141 יח"ד בהיקף כולל של כ-316 מיליון ₪

• שיעור הרווח הגולמי ממכירת דירות ושירותי קומבינציה עמד ברבעון הראשון של 2026 על כ-21.3%

• ההון העצמי של החברה הסתכם בסוף מרץ 2026 בכ-1.01 מיליארד ש"ח, המהווה כ-43.6% מסך המאזן

• לחברה צבר פרויקטים משמעותי הכולל כ-27 אלף יח"ד ב-55 פרויקטים וקרקעות, מתוכם כ-3,000 יח"ד שקיבלו היתרי בנייה או החלטות ועדה למתן היתרים

• במהלך הרבעון ולאחריו המשיכה החברה לקדם פרויקטים מרכזיים, בהם TRES בפתח תקווה, בית הכרם וארמון הנציב בירושלים, לצד בחינת מיזוג עם חברת דן נדל"ן בעסקת החלפת מניות

רונן יפו, מנכ"ל דוניץ אלעד: "הרבעון הראשון של 2026 משקף פתיחה טובה לשנה, על רקע סביבת שוק מאתגרת. החברה ממשיכה ביישום אסטרטגיית הצמיחה הכוללת גידול במכירות, איתנות פיננסית גבוהה וצבר פרויקטים רחב, המהווה בסיס לפעילות ארוכת טווח. במקביל, אנו ממשיכים לקדם באופן אינטנסיבי פרויקטים בשלבי תכנון, רישוי וביצוע, לצד בחינת הזדמנויות עסקיות ואסטרטגיות שיכולות להרחיב את בסיס הפעילות של החברה ולייצר ערך משמעותי בשנים הבאות."

דוניץ-אלעד מפרסמת את תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של שנת 2026 ומציגה המשך תנופת מכירות, גידול בהכנסות, שמירה על איתנות פיננסית וצבר פרויקטים משמעותי לשנים הבאות.

במהלך הרבעון הראשון של השנה מכרה החברה 106 יחידות דיור בהיקף כולל של כ-218 מיליון ש"ח כולל מע"מ וחלק השותפים. לאחר תום הרבעון, החל מה-1 באפריל 2026 ועד סמוך למועד פרסום הדוח הרבעוני, מכרה החברה 16 יחידות דיור נוספות בהיקף כולל של כ-44 מיליון ש"ח, וכן נחתמו 19 בקשות רכישה נוספות בהיקף של כ-54 מיליון ש"ח. בסך הכול, מתחילת שנת 2026 מכרה החברה, כולל בקשות רכישה, 141 יחידות דיור בהיקף כולל של כ-316 מיליון ש"ח.

הכנסות החברה ברבעון הראשון של 2026 גדלו בכ-62% והסתכמו בכ-55.3 מיליון ש"ח, לעומת כ-34.2 מיליון ש"ח ברבעון המקביל בשנת 2025. ההכנסות ממכירת דירות ושירותי בנייה בקומבינציה עלו בכ-32.5% והסתכמו בכ-45 מיליון ש"ח, לעומת כ-34 מיליון ש"ח ברבעון הראשון של 2025. בנוסף, ברבעון הראשון של השנה רשמה החברה הכנסות של כ-10 מיליון ש"ח בגין שירותי בנייה לשותפים בפרויקט מכבי יפו, ללא הכנסות דומות ברבעון המקביל אשתקד.

החברה הכירה במהלך הרבעון בהכנסות ממכירות בהתאם לקצב התקדמות הביצוע בפרויקטים קריית האמנים בניין 7, נווה מגן החדשה שלב א', יפה נוף שלב א' ומכבי יפו שלבים א' ו-ב'. בנוסף, הוכרו הכנסות ועלויות ממכירת דירות גמורות באשדוד ובגבעת שמואל.

שיעור הרווח הגולמי ממכירת דירות ושירותי קומבינציה הסתכם ברבעון הראשון של 2026 בכ-21.3%, לעומת כ-20.2% ברבעון המקביל בשנת 2025.

ברבעון הראשון לשנת 2026 החברה רשמה הפסד נקי בסך של כ-2 מיליון ₪.
בתחום הפיננסי, דוניץ-אלעד ממשיכה להפגין יציבות ואיתנות, עם הון עצמי שהסתכם בסוף מרץ 2026 בכ-1.01 מיליארד ש"ח, המהווה כ-43.6% מסך המאזן. בפברואר 2026 השלימה החברה גיוס של כ-103 מיליון ש"ח בדרך של הרחבת סדרת אג"ח ג', כחלק מהמשך חיזוק מקורות המימון של החברה ותמיכה בפעילותה השוטפת ובקידום צבר הפרויקטים.

נכון לסמוך למועד פרסום הדוח, דוניץ-אלעד עוסקת בייזום, תכנון, בנייה ושיווק של פרויקטים לבנייה למגורים הכוללים כ-27 אלף יחידות דיור ב-55 פרויקטים וקרקעות, חלקם יחד עם שותפים. מתוך צבר זה, 18 פרויקטים הם בעלי תב"ע מאושרת להקמת כ-8,500 יחידות דיור, כולל פרויקטים שהביצוע שלהם החל. בנוסף, לחברה כ-3,000 יחידות דיור שקיבלו היתרי בנייה או החלטות ועדה למתן היתרים ב-10 פרויקטים, כולל פרויקטים בביצוע.

שינוי במבנה בעלי המניות של החברה - בינואר 2026 ביצעה קרן JTLV הפצה של כ-1.57 מיליון מניות רגילות של החברה וחדלה מלהיות בעלת שליטה. את המניות רכשו גופים מוסדיים, בהם מנורה, מגדל ביטוח והפניקס, וכן מר גדעון תדמור.

לאחר תום הרבעון, במאי 2026, עדכנה החברה כי התקשרה בהסכמי בלעדיות וסודיות לתקופה של 45 יום לבחינת האפשרות למיזוג עם חברת דן נדל"ן בעסקת החלפת מניות. במסגרת זו צפויה החברה לבצע בדיקת נאותות ולנהל משא ומתן בקשר לעסקה אפשרית.