אמיר כהנוביץ, כלכלן ראשי בכלל פיננסים למדד ספטמבר

"המדד הנמוך הינו הפתעה של שני סעיפים עיקריים, הדיור וחינוך.בחמש השנים האחרונות, בתוך גל עליות מחירי השכירות, מתרחשת בממוצע פעם בשנה ירידת מחירים זמנית שנמשכת בממוצע כחודשיים.
אי אפשר לצפות מתי זאת תתרחש ובכל שנה היא הביאה להפתעה במדד לעומת התחזיות, אך בכל השנים האחרונות היא כאמור לא בשרה על שינויה של מגמה אלא אם תרצו על "לקיחת אויר" לפני המשך גל העליות. כל עוד יחס הדירות לאוכלוסייה איננו משתנה קשה לראות את מגמת עליית מחירי הדיור נעצרת.

הסעיף המשמעותי השני הינו שירותי החינוך אשר ירדו כ-6% והפחיתו לבדם מהמדד 3 עשיריות. הירידה החדה ביותר בסעיף לפחות בעשור וחצי האחרונים. הירידה החדה בסעיף נובעת כולה מהתחלת המימון המדינה לחינוך מעל גיל 3 החל מחודש ספטמבר (חינוך קדם יסודי). בדיעבד זהו סעיף שהיה על החזאים לצפות אותו, אך הוא כנראה "נפל בין כיסאות" הלימוד.

בשורה התחתונה, אין מדובר בשינוי מגמה של האינפלציה ובטח לא בסעיף החינוך החד פעמי. עם זאת, התקררות מחירי הדיור מעלים את הסבירות להתמתנות עליות המחירים בעתיד. ובכל מקרה, המדדים הבאים עד יולי 2013 צפויים להערכתנו להיות נמוכים עד אפסיים. "