רו"ח רמון עמית, לידר שוקי הון, בתגובה לדוחות אמות השקעות: התוצאות טובות – תשואת הדיבידנד עולה‎

להלן עיקרי תגובתו של רו"ח רמון עמית, אנליסט לידר שוקי הון, לדוחות אמות השקעות:
מדובר בדוח טוב נוסף לאמות, אשר מצליחה להמשיך ולשפר את הפרמטרים התפעוליים שלה ובכך להעלות את השווי. אמנם החברה חשופה באופן יחסי לחברות אחרות לתחום המשרדים, אולם בחינת נכסיה מעלה כי מדובר בנכסים איכותיים ובמיקומים אטרקטיביים אשר צפויים להמשיך וליהנות מביקושים, והראיה לכך הוא שיעור התפוסה שהגיע ברבעון הנוכחי לשיא של 97.8%!, המדובר בשיעור תפוסה מאוד גבוה. בתקופה הנוכחית אנחנו מרגישים בנוח עם מניה כמו אמות, וסבורים כי צריך להיות לה מקום בתיק ההשקעות. נכון להיום, ולאחר שירדה בכ- 10% בחודש האחרון, המניה נסחרת במכפיל הון 0.88, תשואת ה- FFO הינה כ – 12.0% ותשואת דיבידנד הצפויה הינה כ- 7.0%. אמנם קיים סיכון בסקטור המשרדים אולם אנו מעריכים כי עם יחסים פיננסיים כאלה (יחס חוב ל- Cap של כ- 60%), וברמת הריביות הנוכחית, החברה ערוכה להתמודד גם עם הרעה מסוימת בפעילות, ועדיין להשיג תשואות טובות ביחס לאלטרנטיבות. לאור זאת אנו מותירים את המלצתנו על המניה על תשואת יתר עם מחיר יעד 11.3 ₪.