כלל פיננסים: מניית אפ"י תושפע מהסנטימנט הכללי לנדל"ן ולהשפעות המלחמה בקווקז

מפרסמים סקירה בעקבות אישור לפרוייקט קונצובו
אפריקה ישראל דיווחה הבוקר על התקדמות משמעותית בתהליך קבלת האישורים התכנוניים לפרוייקט קונצובו במוסקבה
בחברה מייחסים להודעה זו חשיבות רבה ביותר. מדובר בפרוייקט בהיקף של 1.5 מיליון מ"ר, הגדלה ביחס לתכנית המקורית ל- 1.2 מיליון מ"ר. הפרוייקט יכלול שימושים שונים לרבות משרדים, מלונאות, בידור ופנאי. פרוייקט זה צפוי להיות פרוייקט הדגל של החברה לאחר ההשלמה הצפויה של קניון מוסקו סיטי ב 2009 ומתחם טברסקיה ב 2010.
משרד השמאות JLL העריך את שווי הפרוייקט בערכי מכירה בכ- 7.6 מיליארד דולר וצפוי כי הגדלת השטח תביא לעלייה בשווי זה. ב JLL העריכו את השווי הנוכחי של הפרוייקט לסוף 2007 בכ- 700 מ' דולר וסביר כי גם שווי זה יעלה, אך לא בעדכון הנוכחי. חשוב להדגיש כי פרוייקט זה עורר תשומת לב רבה בקרב כלל המשקיעים הזרים בגלל תרומתו הגדולה ומשך הזמן להשלמתו – 2012.
לכן, בכלל פיננסים מעריכים כי מדובר בהודעה חשובה ביותר, אבל הדרך עוד ארוכה.
מניית אפריקה ישראל תושפע בתקופה הקרובה בעיקר מהסנטימנט הכללי לנדל"ן ולהשפעות המלחמה בקווקז.