לאומי: צפויה התייצבות בקצב מכירת הדירות החדשות

כלכלני לאומי מסבירים כי נתוני המכירות מצביעים על כך שמגמת הירידה בקצב מכירתן של דירות חדשות מתמתנת ובמקביל התמתן גם קצב העלייה של המלאי הבלתי מכור של דירות חדשות, אשר היה במגמת עלייה בשנה האחרונה
הירידה בקצב מכירת הדירות החדשות תתייצב, כך מעריכים כלכלי לאומי בסקירתם התקופתית. לפי נתוני לאומי בחודש נובמבר נמכרו 1,046 דירות חדשות שנבנו ביוזמה פרטית. זאת לאחר שבשנה האחרונה חלה ירידה חדה במספר הדירות שנמכרו. כלכלני לאומי מסבירים כי נתוני המכירות מצביעים על כך שמגמת הירידה בקצב מכירתן של דירות חדשות מתמתנת ובמקביל התמתן גם קצב העלייה של המלאי הבלתי מכור של דירות חדשות, אשר היה במגמת עלייה בשנה האחרונה. "התמתנות זו תואמת את שינוי המגמה שחל בהיקף התחלות הבנייה – אלו החלו לרדת ברבעון השלישי של השנה", כתבו בלאומי.

לראשונה זה שלוש שנים המלאי שנותר למכירה גבוה מהיקף המכירות של דירות חדשות, כותבים כלכלני לאומי. "הדבר בא לידי ביטוי בעלייה במספר חודשי ההיצע אשר משקפת ירידה בלחצים לעליות מחירים", הם מסבירים. לפי הנתונים של לאומי בעשרת החודשים הראשונים של 2011 חלה עליית מחירים מתונה בהשוואה לשלוש השנים האחרונות, בשיעור 5.8%. "אנו מעריכים כי בהמשך, קצב המכירות החודשי ילך ויתייצב תוך המשך התמתנות המחירים", כתבו כלכלני לאומי.