BDO זיו האפט: שיעורי המס על מכירת קרקעות יעלו משמעותית בתחילת 2012

בחברה ממליצים למכור את הקרקעות עד סוף השנה, ומוסיפים כי ומי שעשה עסקת אופציה, צריך לזכור כי המימוש של האופציה צריכה להיות עד סוף השנה
הזמן של בעלי הקרקע למגורים ליהנות מהקלות מיסוי מפליגות על מכירת הקרקע בבעלותם הולך ואוזל. כך אמר השבוע רו"ח עו"ד טארק דיביני שותף וראש מחלקת נדל"ן בפירמת BDO זיו האפט בכנס המיסים השנתי של הפירמה. מתחילת שנת 2012 צפויים שיעורי המס לעלות באופן משמעותי ולכן כדאי לבעלי הקרקע לשקול את מכירת הקרקע או ביצוע של עסקאות קומבינציה בחודשיים הקרובים . לדברי דיביני, כדי לעודד בעלי קרקעות למכור קרקעות שעליהן ניתן לקדם בניה למגורים נקבע מס שבח מופחת של 20% עד תום 2011.

אם המלצות ועדת טרטנברג יאומצו שיעורי המס יעלו באופן משמעותי, בנוסף להיטל ההכנסות הגבוהות, והמשמעות היא כי החל משנת 2012 קרקעות אלה ימוסו בשיעורים שיכולים להגיע ל-50%.

רו"ח דיביני מוסיף כי מומלץ למכור את הקרקעות עד סוף השנה ומי שעשה עסקת אופציה צריך לזכור כי המימוש של האופציה צריכה להיות עד סוף השנה.