הכשרה ביטוח: מחירי הדירות יירדו ב-15% עד אמצע שנת 2013

מנתוני הלמ"ס שפורסמו עולה כי התחלות הבנייה עלו במחצית הראשונה של השנה ב-15%, בהשוואה למחצית הראשונה של 2010, והסתכמו ב-21,980 דירות, כך שבסוף הרבעון השני היו 75,900 דירות בבנייה פעילה.
מומחי חברת הביטוח הכשרה מעריכים כי מחירי הדירות יירדו ב-15% עד לאמצע שנת 2013. תגיע ירידת המחירים לשיא. יוסי אפרתי מנהל מחלקת ההשקעות בהכשרה, מציין כי "מנתוני המינהל שפורסמו בסוף השבוע עולה כי שוק הנדל"ן החל להאט, מספר העסקות ירד ב-16% לעומת הרבעון הראשון של השנה ומחירי הדירות ירדו ב-3% . גם חלקם של המשקיעים ירד ב-24% לעומת הרבעון הקודם. המשקיעים, שחיפשו בשנים האחרונות תשואות בשוק הנדל"ן ותרמו חלק לא מבוטל לעליית המחירים, נודדים כיום לאפיקים אחרים. זאת, לאור התייקרות המשכנתאות בעקבות העלאת הריבית שבנק ישראל נקט בה בחודשים האחרונים".

לדברי אפרתי, "הירידה במספר העסקות ברבעון השני מגיעה כהמשך ישיר לירידה של 11% במספר העסקות ברבעון הראשון של השנה לעומת הרבעון שלפניו, כך שניתן לראות ירידה מתמשכת שנמשכת שני רבעונים ואף תתגבר ברבעונים הבאים. גם הביקוש הקשיח שנובע מהביקוש של הזוגות הצעירים ירד. אלה כיום 'יושבים על הגדר' ומחכים לירידות המחירים. מה גם שריבית המשכנתאות התייקרה כך שרבים מאריכים חוזי שכירות וממתינים לירידת המחירים שתגיע ביתר שאת לקראת אמצע שנת 2013".

מנתוני הלמ"ס שפורסמו עולה כי התחלות הבנייה עלו במחצית הראשונה של השנה ב-15%, בהשוואה למחצית הראשונה של 2010, והסתכמו ב-21,980 דירות, כך שבסוף הרבעון השני היו 75,900 דירות בבנייה פעילה.