לאומי: העלייה הצפויה בריבית תמתן את הביקושים בשוק הנדל"ן

העלייה הצפויה בריבית בנק ישראל במהלך 2011 תמתן את התמריץ להתרחבות הביקוש לדיור, מעריכים כלכלני בנק ישראל בסקירתם השבועית. לדעתם, היקף התחלות הבנייה עשוי להיות אף הוא גורם חשוב למיתון עליות המחירים
העלייה הצפויה בריבית בנק ישראל במהלך 2011 תמתן את התמריץ להתרחבות הביקוש לדיור, מעריכים כלכלני בנק ישראל בסקירתם השבועית. לדעתם, היקף התחלות הבנייה, הצפוי להמשיך לעלות בשנה הקרובה, עשוי להיות אף הוא גורם חשוב למיתון עליות המחירים.

"הגידול ברכישת הדירות מלמד כי ייתכן ורוכשי הדירות פועלים גם כתגובה להוראות המפקח על הבנקים, בכך שהם ממהרים לרכוש דירות חדשות, על רקע האפשרות להתערבויות נוספות של המפקח בשוק המשכנתאות ובכך מאיצים את קצב מכירת הדירות. הביקוש הגבוה לדירות חדשות, לצד היצע נמוך, כפי שבאים לידי ביטוי ברמה הנמוכה של חודשי ההיצע, אינם יכולים להעיד, לעת עתה, על שינוי צפוי במגמה של מחירי הדירות", טוענים בלאומי.