הכשרה ביטוח: שוק הנדל"ן יגיע לרווייה בשנה הקרובה

שוק הנדל"ן למגורים יגיע לרגיעה בשנה הקרובה בשל הגידול הצפוי בהיצע, ולא צפויות עליות מחירים נוספות. כך מעריך יוסי אפרתי, מנהל מחלקת השקעות בחברת הכשרה ביטוח, בתחזית שפרסמה המחלקה לחודש אוקטובר 2010
שוק הנדל"ן למגורים יגיע לרגיעה בשנה הקרובה בשל הגידול הצפוי בהיצע, ולא צפויות עליות מחירים נוספות. כך מעריך יוסי אפרתי, מנהל מחלקת השקעות בחברת הכשרה ביטוח, בתחזית שפרסמה המחלקה לחודש אוקטובר 2010.

הכשרה ביטוח מעריכה כי שוק המניות ייסחר בעליות בטווח של החודשיים הקרובים עקב שיפור בנתונים הכלכליים, ולאחר הודעת הפדרל ריזרב בארה"ב על תוכנית רכישה חדשה לעידוד הצמיחה ושוק העבודה, במסגרתה ירכוש אג"ח ממשלתי ויגדיל את המאזן שלו ב-600מיליארד דולר במשך שמונה חודשים - 75 מיליארד דולר בכל חודש.

"כרגע הסיפור המרכזי הוא זה שמככב כבר מספר חודשים והוא יתרות הנזילות. כסף רב מסתובב בעולם ומחפש תשואה סבירה, תשואה אותה אי אפשר לקבל בפיקדונות בבנקים. כסף זה זורם ברובו לשוקי ההון אם בהשקעה ישירה ואם דרך קרנות הנאמנות וע"כ הצפי הוא כי בטווח הקצר תמשכנה מגמת העליות בשוק המניות. בטווח הארוך הסיפור שונה והמגמה בשווקים תוכתב על בסיס נתונים ואינדיקאטורים כלכליים, דו"חות החברות יצטרכו להראות שיפור כדי ששוק המניות ימשיך ויתמוך ברמה הנוכחית. יש לזכור כי חלק מדוחות החברות הראו שיפור ברבעון השני והשלישי אך שיפור זה נבע מצמצום בצד ההוצאות ולאו דווקא משיפור במכירות , צמצום וקיצוץ בהוצאות הוא כאמור מוגבל וכעת צד המכירות יצטרך לגדול כדי שנראה שיפור ברווח", הדגיש יוסי אפרתי בסקירתו.