לאומי: קצב התחלות הבנייה אינו מספיק כדי לעצור את עליית מחירי הנדל"ן

היקף התחלות הבניה בישראל בשנים האחרונות אינו עונה על כמות הביקושים, ולפיכך לא יתאפשר שינוי משמעותי במגמת העלייה של מחירי הדירות, טוענים כלכלני בנק לאומי בסקירתם השבועית
היקף התחלות הבניה בישראל בשנים האחרונות אינו עונה על כמות הביקושים, ולפיכך לא יתאפשר שינוי משמעותי במגמת העלייה של מחירי הדירות, טוענים כלכלני בנק לאומי בסקירתם השבועית. "על פי אומדני משרד הבינוי והשיכון, תוספת משקי הבית בישראל היא כ-39 אלף בממוצע שנתי. רק שילוב של צעדים להגדלת היצע הקרקעות הזמין לבניה עם צמצום מסוים בביקוש, באופן שלא יווצר עודף ביקוש משמעותי לקרקע, יוכלו למתן את עליות המחירים ואולי להביא למגמת ירידה בהם. על רקע כל האמור לעיל, אנו מעריכים כי שנת 2010 תתאפיין בגידול בהשקעות בבניה למגורים בשיעור ריאלי של כ-7% לאחר גידול של כ-4.1% בשנת 2009", נאמר סקירה.

לגבי סיכויי הצמיחה של המשק, אומרים בלאומי כי השיפור אשר החל בכלכלת ישראל במהלך השנה שחלפה ובא לידי ביטוי בצמיחה של כ-4.4% ברביע האחרון עם שיעור אבטלה של כ-7.4%, צפוי להתבסס בשנת 2010. "קצב צמיחה של 3.5% ושל כ-4% בסקטור העסקי בשנה הקרובה צפויים להביא לירידה נוספת בשיעור האבטלה, ל-7% בממוצע שנתי. משמעות הדבר, ירידה לשיעור הנמוך מ-7% במהלך השנה".