מידרוג קובעת דירוג A3.il לאג"ח שתנפיק חברת אדגר השקעות ופיתוח בסך של עד 200 מיליון שקל ע.נ

אופק הדירוג יציב
שיקולים עיקריים לדירוג

הדירוג נתמך, בין היתר בגורמים הבאים: פעילות החברה בתחום הנדל"ן המניב בעיקר בתחום המשרדים להשכרה, בישראל, פולין, קנדה ובלגיה; מרבית פעילות החברה הינה בישראל וקנדה מדינות המדורגות ע"י Moody's בדירוג A1 ו- Aaa, בהתאמה, המלמד על יציבות הכלכלה בהן ; פיזור נכסים הולם ביחס רמת הדירוג כך שהנכס העיקרי מהווה כ- 23% מסך השווי הנכסים של החברה ושלושת הנכסים העיקריים מהווים כ- 32% מהשווי הנכסים; פיזור שוכרים הולם לרמת הדירוג עם שוכר עיקרי, ממשלת ישראל, המהווה כ- 9% מהיקף השכירות