אנליסט IBI על דוחות עזריאלי

יציבים בקניונים וצומחים במשרדים
שי עזר, אנליסט הנדל"ן שלIBI שירותי בורסה:"עזריאלי מפרסמת דוחות וממשיכה להציג מגמה זהה – יציבות בתחום הקניונים וצמיחה בתחום המשרדים.
ה- NOI בתחום הקניונים נשאר זהה לרבעון המקביל אשתקד אולם ניתן להניח שבנטרול קניון הנגב בבאר שבע היינו רואים עליה קלה.
בתחום המשרדים ממשיך עזריאלי להראות צמיחה יפה כאשר ה- NOI צמח בכ- 6.8% והצפי שימשיך לצמוח בעיקר בגלל מגדלי עזריאלי שדמי השכירות בהם עדיין נמוכים ממחיר השוק.
כמובן שברבעונים הבאים נראה גם השפעה חיובית בגין הפרויקט בחולון שכ- 40 אלף מ"ר מתוך 60 אלף מ"ר משלב א' כבר הושכרו.
תזרים ה- FFO צמח הרבעון בכ- 9% בעיקר עקב מחזור החוב הגדול שהחברה ביצעה. אנחנו צופים מחזורי חוב נוספים בהיקף של מאות מיליוני ש''ח גם השנה.
בשורה התחתונה, דו"ח טוב, עזריאלי יציבים בקניונים וצומחים במשרדים. כנראה שנמשיך לראות מגמה זאת ברבעונים הבאים כאשר מנוע הצמיחה העיקרי הינו השלמת פרויקטים לייזום שיתרמו ל- NOI ול- FFO של החברה".