גזית גלוב: בפועלים מורידים את מחיר היעד בגלל ירידת שווי הבנות בחו"ל

תמר בינקר מהפועלים צופה שהחברה תמשיך להתמקד בתחומי פעילות חסינים למיתון בארה"ב

האנליסטית תמר ברניקר מבנק הפועלים מותירה המלצת "תשואת יתר" למניית גזית גלוב ומפחיתה את מחיר היעד מ-60 ל-55 ש"ח, בשל הירידה בשווי השוק של החברות בנות הנסחרות בחו"ל. יחד עם זאת מדגישים בבטוחה, כי בטווח הקצר הם צופים המשך העצבנות והתנודתיות במסחר במניות בכלל ובמניות הנדל"ן בפרט.
בבטוחה מעריכים שגזית גלוב תמשיך בשנים הקרובות להתרחב ולהתפתח ולהציג גידול בהיקף ההכנסות וברווח הנקי, תוך התמקדות באזורים בעלי יציבות כלכלית. לקבוצה צוות ניהול מקצועי בהנהגתם של מר כצמן ומר סגל.

עסקת רכישה הגדולה בתולדותיה:
גזית גלוב הודיעה בחודש מרץ על השקעה משותפת יחד עם ,CPI זרוע הנדל"ן של סיטיבנק, בחברת הנדל"ן מיינל. מדובר בהשקעה כוללת של כ- 800 מיליון אירו, בחברה המתמקדת בהשכרה, ניהול ופיתוח של מרכזים מסחריים מעוגני סופרמרקטים ב-11 מדינות במרכז ובמזרח אירופה, כולל רוסיה, פולין, צ'כיה, טורקיה ורומניה. רכישה זו היא העסקה השלישית שמבצעת גזית גלוב יחד עם גורם בינלאומי גדול, ועסקאות אלה מדגישות את יכולתה הבינלאומית והמוניטין של גזית גלוב, שעשויים להוביל לשיתופי פעולה נוספים בעתיד.

הרחבת אזורי הפעילות ומגוון המוצרים:
כניסת החברה לפעילות ראשונה בהודו, מקדוניה וברזיל ובדיקת הכניסה לתחום האנרגיה הירוקה, מעידים על שינוי באסטרטגית החברה, הכולל התרחבות לאזורים ותחומי פעילות שעד כה לא היו חלק מפעילות הליבה של הקבוצה. גיוון הפעילות לתחומים שמרנים פחות נעשית בזהירות ובהדרגה, תוך למידת הנושאים השונים לעומקם. אנו רואים בהוספת מנועי צמיחה בתחומים בעלי פוטנציאל גדול מהלך חיובי, שבשנים הקרובות יוסיף עניין לפעילות הנדל"ן המסורתית.

ממשיכה להגדיל שיעורי תפוסה ולהעלות שכר דירה:
שכר הדירה הממוצע של החברה נמוך יחסית לממוצע בענף ומכאן הפוטנציאל להמשך הצמיחה הפנימית בהכנסות החברה. כ- 74% משכר הדירה נטו של החברה בשנת 2007 נבעו מהפעילות בקנדה ובארה"ב (כולל הפעילות בדיור המוגן ומרכזים רפואיים). גזית גלוב היא יזמית, שלא רוכשת נכס אלא אם כן יש אפשרות פיתוח והשבחה, המגדילים את התשואה לאורך זמן, ולכן חשיפתה למשבר בארה"ב נמוכה יחסית.