מידרוג אישררה דירוג A3 לאג"ח של בראק קפיטל פרופרטיז

בראק קפיטל פרופרטיז אן וי (BCP), הינה חברה בבעלותה של קבוצת בראק קפיטל (70%), ומרכזת את פעילות הנדל"ן שלה בגרמניה
חברת הנדל"ן בראק קפיטל פרופרטיז אן וי, בניהולם של גל טננבאום ואופיר רחמים, דיווחה היום (ב') על אישור מחדש של דירוג A3 וקביעת אופק דירוג יציב לאגרות החוב של החברה על ידי חברת הדירוג מידרוג.

בנוסף, אישרה מידרוג דירוג זהה לגיוס אג"ח בהיקף של עד 105 מיליון שקל באמצעות הרחבת סדרה קיימת, שהיקפה כ-200 מיליון שקל. בראק קפיטל פרופרטיז אן וי (BCP), הינה חברה בבעלותה של קבוצת בראק קפיטל (70%), ומרכזת את פעילות הנדל"ן שלה בגרמניה.

נדב גורן, אנליסט בכיר בחברת מידרוג, כתב בדו"ח הדירוג כי "אישור מחדש של הדירוג וקביעת אופק דירוג יציב נתמכים בהשלמת מספר עסקאות משמעותיות, אשר הביאה לגידול בהיקף הפעילות ולהשבחת תיק הנכסים, בהתאם למתווה שהוערך על ידי מידרוג בעת הדירוג הראשוני. יצוין, כי עצם השלמת העסקאות - בחלק מהמקרים אף בתנאים טובים מאלו שהוערכו מראש - מהווה גורם חיובי בדירוג".

במידרוג מציינים, כי החברה שומרת על יחסי איתנות טובים על אף הרכישות הרבות שביצעה. נכון לסוף הרבעון השני עומד היחס חוב פיננסי ל-CAP על כ-63% ועם רכישת המקבץ, בהיקף של כ-2,600 יח"ד בלייפציג, צפוי אף שיפור נוסף ביחסים אלו. השמירה על יחסי האיתנות הטובים הינה פועל יוצא של גידול מהיר בהיקף ההון העצמי וזכויות המיעוט אשר לאחר עסקת לייפציג עומדים על כ-247 מיליון יורו, לעומת כ- 167 מיליון יורו נכון לסוף שנת 2010.