איגוד העניקה המלצת קנייה למניית אלרוב נדל"ן במחיר יעד של 107 שקל

בחברת ההשקעות הוסיפו והעניקו המלצת תשואת יתר לאלרוב ישראל במחיר יעד של 169 שקל
חברת ההשקעות איגוד ברוקראג' העניקה המלצת "תשואת יתר" למניית אלרוב נדל"ן במחיר יעד של 169 שקל "אלרוב נדל"ן נסחרת כיום במכפיל של 0.79 על הונה העצמי וזאת מבלי לקחת בחשבון את הערך החבוי הגלום בפעילויות ונכסי החברה"ף אומרים באיגוד. בחברת ההשקעות הוסיפו והעניקו המלצת תשואת יתר לאלרוב ישראל במחיר יעד של 169 שקל.

"הנהלת אלרוב נדל"ן הוכיחה כי היא יודעת לייצר ערך: הונה העצמי של החברה צמח מכ-9 מיליון שקל בשנת 2003 ועד לכ-2.316 מיליארד שקל כיום. להערכתנו, קיים בחברה ערך נוסף של כ- 350 מיליון שקל".

"לאור המעבר לרווחיות במלון ממילא וצפי לשיפור בתיירות, החברה מעריכה כי בשנת 2011, העודף התפעולי במלונות יסתכם בכ- 100-110 מיליון. אנו מעריכים את שווי המלונות בכ- 1,467 מיליון שקל, כ-136 מיליון שקל מעל לרשום בספרים".

"מרכז מסחרי ממילא צפוי לתרום עוד כ-155 מיליון שקל להון העצמי – החברה צופה כי הכנסות המרכז בשנת 2011 יסתכמו בכ-42 מיליון שקל. בהנחת מחיר הון של 7.8%, שווי הנכס יעמוד על 538 מיליון שקל, כ-155 מיליון מעל לשווי בספרים".

"הרווח הגלום בדירות היוקרה בממילא מסתכם בכ-50 מיליון שקל - לחברה נותרו כ-24 דירות יוקרה בממילא הרשומות בספרים בכ-118 מיליון שקל. על פי הערכות החברה הרווח הגלום במלאי הדירות מסתכם בכ- 50 מיליון שקל", מסכמים באיגוד