כלל פיננסים העניקה המלצת "תשואת שוק" למניית אפריקה ישראל

כלל פיננסים העניקה היום (ה') המלצת "תשואת שוק" למניית אפריקה ישראל במחיר יעד של 28 שקל. בכלל מציינים כי חברת הבת אפי פיתוח צפויה לקבל אישור מהעירייה לפתיחת הקניון אפי-מול במוסקבה במחצית חודש מארס
כלל פיננסים העניקה היום (ה') המלצת "תשואת שוק" למניית אפריקה ישראל במחיר יעד של 28 שקל. בכלל מציינים כי חברת הבת אפי פיתוח צפויה לקבל אישור מהעירייה לפתיחת הקניון אפי-מול במוסקבה במחצית חודש מארס, והחברה מעריכה כי בסוף החודש ייפתח הקניון בתפוסה בפועל של 30%-40%. פתיחה רשמית של הקניון צפויה לקראת סוף מאי השנה ובכלל מעריכים כי התפוסה תגיע אז לכ-60%-70% מהקניון.

שכר הדירה הצפוי בגין החוזים שנחתמו בקניון מגיע לכ-80 מיליון דולר. שכר הדירה בתפוסה מלאה צפוי להגיע בשנת פעילות מלאה (2012) לכ- 120-130 מיליון דולר. אפי פיתוח מצויה במו"מ עם העירייה לרכישת חלקה בפרוייקט (25%) ולרכישת קומות החנייה הנמצאות בבעלות העירייה. להערכת כלל, עלות הרכישה צפויה להסתכם בכ-250 מיליון דולר, והחברה תידרש למצוא מקורות מימון לעסקה זו.