פסגות הורידה את ההמלצה למניית גב ים ל"תשואת שוק"

חברת פסגות הורידה היום (ג') את ההמלצה למניית גב ים ל"תשואת שוק" למחיר יעד של 941 שקל. "להערכתנו, כיום גב ים מתומחרת פחות או יותר במחיר מלא. בשלב זה, החברה נראית פחות אטרקטיבית ביחס לחברות נדל"ן מניב אחרות"
חברת פסגות הורידה היום (ג') את ההמלצה למניית גב ים ל"תשואת שוק" למחיר יעד של 941 שקל. "להערכתנו, כיום גב ים מתומחרת פחות או יותר במחיר מלא. בשלב זה, החברה נראית פחות אטרקטיבית ביחס לחברות נדל"ן מניב אחרות כגון אמות, מליסרון ובריטיש ישראל", אומרים בפסגות.

"ממועד פרסום הדוחות ב-9 באוגוסט עלתה מניית גב ים בכ-11% לעומת עליה של כ-2.2% במדד ת"א 100 ועליה של כ-4.7% במדד נדל"ן 15, עלייה זו נובעת להערכתנו מהציפייה לדיבידנד שחילקה החברה (ששיקף נכון למועד פרסום הדו"ח תשואת דיבידנד של 6.75%), יציבותה הפיננסית והמוניטין הרב שלה לצד ההעדפה לה זוכה סקטור הנדל"ן המניב בישראל המתאפיין כיום בהמשך מגמת ההתאוששות, גידול בביקושים בעיקר במרכז ועליה מתונה בשכר הדירה. בנוסף, לאור המגמה החיובית ישנו תהליך של חידוש פעילות הייזום וכן תהליך של ירידת תשואות בנכסים מובילים, בין היתר להערכתנו לאור הפער בין תשואות על הנכסים לתשואות על אגרות חוב ממשלתיות, פער שעומד על כ-3.3% לנכסים מובילים מול אג"ח שקלי ל 10 שנים שקלי ועל 5.7% מול אג"ח צמוד מדד ל 10 שנים", נאמר בסקירה.