מגדל העלתה את ההמלצה על מניית אלקטרה נדל"ן ל"קנייה"

חברת מגדל שוקי הון העלתה היום את ההמלצה למניית אלקטרה נדל"ן ל"קנייה" תוך הפחתת מחיר היעד ל-32 שקל. במקביל, הועלה מחיר היעד למניית כלכלית ירושלים ל-38 שקל
חברת מגדל שוקי הון העלתה היום את ההמלצה למניית אלקטרה נדל"ן ל"קנייה" תוך הפחתת מחיר היעד ל-32 שקל. במקביל, הועלה מחיר היעד למניית כלכלית ירושלים ל-38 שקל.

"החברה מצליחה לשמור על רמת תפוסה גבוהה בנכסים, מה שמראה על איכות הפורטפוליו והשיפור בשער היורו מסוף הרבעון השני עשוי לתרום לשינוי מגמה ולחיזוק התזרים מהנכסים בתרגום לשקלים. באופן כללי, מהיכרותינו עם שווקי הפעילות ולפי דיווחי חברות אחרות, מורגשת התייצבות במרבית אזורי הפעילות, כאשר קנדה מהווה את הבסיס האיתן של הפורטפוליו וארה"ב מהווה את פוטנציאל ההתאוששות. להערכתנו, למרות הסיכון בדמות המינוף הגבוה והחשיפה ליורו, תמחורה הנוכחי של המניה עם מכפיל הון של 0.65 משקף צפי פסימי מידי להתדרדרות מצב החברה בחו"ל", אומרים במגדל.

"למרות המינוף הגבוה יחסית, כלכלית י-ם נסחרת כיום בדיסקאונט מהותי אשר נובע מתמחור חסר של עסקיה והן מהדיסקאונט במבני תעשיה. השילוב בין מינון גבוה של נכסים מניבים בקנדה, מערב אירופה וישראל וחשיפה מוגבלת למירלנד, מונדון וסוויטלנד, ישירות ובעקיפין, הופכים את החברה לאטרקטיבית ביותר ממגזר הנדל"ן.. לאור רמת התמחור הנוכחית, עדיפה החזקה בכלכלית ירושלים על פני מבני תעשיה.