לידר: מחיר היעד של מניית אפריקה ישראל הוא 20 שקל - מחצית מהמחיר בשוק

כלכלני לידר בית השקעות הציבו מחיר יעד של 20 שקל למנית אפריקה ישראל, מחצית ממחירה בשוק. לדבריהם, החזקה במניית חברת הבת אפי פיתוח עדיפה בהרבה על ההחזקה במניית אפריקה, הנסחרת הרבה מעל ה-NAV שלה
כלכלני לידר בית השקעות הציבו מחיר יעד של 20 שקל למנית אפריקה ישראל, מחצית ממחירה בשוק. לדבריהם, החזקה במניית חברת הבת אפי פיתוח עדיפה בהרבה על ההחזקה במניית אפריקה, הנסחרת הרבה מעל ה-NAV שלה. במקרה של התאוששות בשוק הנדל"ן הרוסי, הפוטנציאל לעליות שערים באפי פיתוח גבוה בהרבה.

אפי פיתוח סחרת במחיר הנמוך ב-35% מהשווי הנכסי הנקי שלה (NAV), אולם מחיר זה מגלם את החששות מפני מחיקות נוספות בעתיד. כך מעריכים האנליסטים אלון גלזר וגליה מיכלביץ' מלידר.

אפי פיתוח הפסידה 220 מיליון דולר ברבעון הרביעי של 2009, לעומת הפסד של 135 מיליון דולר ברבעון המקביל ב-2008. ההכנסות מדמי שכירות ירדו ב-21% ל-8.7 מיליון דולר וההכנסות מניהול נכסים הסתכמו ב-186 אלף דולר בלבד, לעומת 1.2 מיליון דולר ברבעון המקביל.