קבוצת חג'ג' ניגשת למכרז החמישי שלה ברחוב איינשטיין בתל אביב

הקבוצה, שרכשה חלקות רבות ברחוב, ואף משלימה בימים אלו שלושה בניינים ושטחי מסחר ראשונים, והחלה בבנייה של שני בניינים נוספים, תתמודד על הקרקע במגרש בניין 33א', המשלים את קניון הרחוב שחג'ג' מקימה על הקרקע
קבוצת חג'ג', בשליטת האחים צחי ועידו חג'ג', מתמודדת על רכישת קרקע נוספת ברחוב איינשטיין בתל אביב, במכרז שפורסם על ידי כונס הנכסים, עו"ד ישראל בכר.
הקרקע, ברחוב איינשטיין 33 א', הוצאה למכרז של כונס הנכסים בימים האחרונים בעקבות תביעה לפירוק שיתוף שיזמה קבוצת חג'ג' והוגשה על ידי בעלי קרקע שהצטרפו לקבוצת חג'ג' לצורך המכרז – תביעה שאושרה על ידי בית המשפט.
מדובר בקרקע בפינת הרחובות איינשטיין-לוי אשכול, שעליה זכויות לשני בניינים בני כ-70 דירות וכ-1,650 מ"ר שטחי מסחר. בצמוד לקרקע זו רכשה קבוצת חג'ג' לפני כשנה קרקע נוספת (איינשטיין 33ב') ואשר נמצאת כרגע בבנייה מתקדמת. המכרז דנן הינו בצמוד לקרקע זו ובנוי בקיר משותף עם הפרויקט שבבנייה.
כפי שפורסם, גם בחלקה ממול (איינשטיין 36ב') בנתה החברה שלושה בנייני מגורים ושטחי מסחר, המשמשים כקניון רחוב, וכן זכתה לאחרונה במגרש 35, הסמוך ל36ב', אשר מהווה אף הוא השלמה לקניון הרחוב שמקימה הקבוצה.
במכרז החדש, קבוצת חג'ג' מאוגדת עם בעלי קרקע נוספים, המהווים כ-70 אחוזים מבעלי הזכויות בחלקה, באופן שידרוש מהקבוצה לרכוש רק את 30 האחוזים הנותרים.
מקבוצת חג'ג נמסר: "מזה שנים בונה קבוצת חג'ג' את רחוב איינשטיין בגוש הגדול, מתוך תפיסה של רחוב מסחרי שמתנהג כקניון רחוב אחד. בהתאם רכשה הקבוצה זכויות רבות בחלקות ברחוב. מכרז זה נועד להשלמה של חלקה שבה בעלי זכויות רבים הצטרפו לייזום שמובילה קבוצת חג'ג'. מגרש 33 א' נמצא בסמיכות למגרש 33ב', שהקבוצה החלה לבנות בו בימים אלו שני בניינים ושטחי המסחר הכלולים בו, ויהווה השלמה לקניון הרחוב המתוכנן".
כזכור, בתחילת חודש יוני זכתה קבוצת חג'ג' במכרז שפורסם ביחס לרחוב איינשטיין בניין 35, שהתייחס לקרקע המיועדת להקמת 212 יח"ד וכ-9,000 מ"ר שטחי מסחר. הקבוצה זכתה בקרקע לאחר הליך התמחרות מול החברות גינדי החזקות, קרן ריאלטי, נתנאל גרופ וקבוצת שולץ, שערך כונס הנכסים עו"ד שי רווה, ולאחר שהציעה סכום של 389 מיליון שקלים בתוספת מע"מ.