אפריקה ישראל נכסים ודניה סיבוס זכו במכרז של משרד האוצר

תכנון והקמת משרד המשפטים בקריית הלאום בירושלים
במסגרת המכרז בשיטת ה- B.O.T. אפריקה ישראל נכסים תקים את הפרויקט בשיתוף עם חברת דניה סיבוס, שתשמש כקבלן הקמה, ותתפעל אותו לתקופה של כ-25 שנה בתמורה לתשלום שנתי קבוע מהמדינה בסך של כ- 23 מיליון ₪ צמוד למדד בנוסף, להכנסות משטחי המסחר.

משרד המשפטים החדש שישתרע על שטח כולל של כ- 65,000 מ"ר כולל בניה תת-קרקעית, 5 קומות רחבות ומגדל משרדים המתנשא לגובה של 14 קומות.
המבנה התת קרקעי ישתרע על שטח של כ- 30,000 מ"ר, מבנה Data center. המבנה העילי ישתרע על שטח של כ- 35,000 מ"ר ויכלול משרדים ואזורים ציבוריים כגון: ספריה, אודיטוריום, בית כנסת, גלריה, מטבח, חדרי אוכל ועוד. בנוסף, במתחם שולבו שטחי מסחר לרווחת משתמשי קריית הלאום והציבור הרחב שיתופעלו על ידי אפריקה ישראל נכסים.

אפריקה ישראל נכסים וקבוצת דניה סיבוס כקבלן הקמה מדווחות היום (יום חמישי 9 ביוני 2016) כי, זכו במכרז של משרד האוצר לתכנון והקמת משרד המשפטים בקריית הלאום בירושלים. במסגרת המכרז התמודדו החברות על תכנון, מימון, הקמה ותחזוקה, של המבנה החדש של משרד המשפטים בירושלים.

את המכרז הוציא משרד האוצר, החשב הכללי - חטיבת נכסים - רכש ולוגיסטיקה, של מנהל הדיור הממשלתי.


אבי ברזילי, משנה למנכ"ל אפריקה ישראל נכסים אמר: "הזכייה במכרז משמעותי זה מעידה על המשך תנופת הייזום והפיתוח של אפריקה ישראל נכסים בכניסה לפרויקטים משמעותיים ורחבי היקף התורמים להמשך מיצובה כשחקן מוביל בתחום ייזום, הקמה והשבחה של נדל"ן מניב בארץ ובעולם.

המאפיינים של העסקה, הכוללת חבירה לחברת אחות מובילה של אפריקה ישראל לשם פיתוח והקמה של פרויקטי B.O.T., תואמת את האסטרטגיה העסקית של החברה להמשך ביסוס מעמדה בתחום זה. בימים אלו יצא לשיווק פרויקט דיור להשכרה ארוכת טווח בגליל ים הרצלייה ולאחרונה זכתה החברה בפרויקט מגדל שרונה בתל אביב".

רונן גינזבורג, מנכ"ל קבוצת דניה סיבוס הוסיף: "הקמת משרד המשפטים החדש הינה פרויקט מורכב ביותר מבחינה הנדסית. לאור מורכבות העבודות והניסיון המיוחד הנדרש לתכנון וביצוע דרש משרד האוצר ניסיון מקצועי מיוחד הקיים אך ורק בחברות הביצוע הגדולות ובמשרדי האדריכלים המובילים בארץ.

הידע והניסיון המקצועי הרב שצברה דניה סיבוס בהקמת פרויקטי משרדים ממשלתיים מורכבים תרם לזכייתה במספר פרויקטי הקמה גדולים בישראל. לפני כשנה זכתה הקבוצה בפרויקט סמוך למגרש של מבנה משרד המשפטים, שכלל שיפוץ עמוק של בניין הקיים של בנק ישראל לצד תכנון והקמה של מבנה ייחודי ויעודי נוסף.הכולל אף הוא Data center מוגן תת-קרקעי ומבנה משרדים עילי. כמו כן, הקימה הקבוצה את מבנה המשרדים ג'נרי 1 שבקריית הלאום, הגובל אף במגרש בו יוקם משרד המשפטים החדש".

אפריקה ישראל נכסים וקבוצת דניה סיבוס היו שותפות במספר רב של פרויקטים שבוצעו בשיטת תכנון, מימון, הקמה ותחזוקה כגון: מעונות סטודנטים בירושלים, קריית הממשלה בתל אביב, כביש 6 יחד עם שותפים, בית הכלא בב"ש יחד עם שותפים, ובימים אלו מסיימים בנייה של חניון גדול באזור רמת החייל בתל אביב עבור עירית תל אביב, שיופעל על ידי אפריקה ישראל נכסים בסיום ההקמה. החברות מתמודדות בימים אלו בעוד מספר מכרזים של משרד האוצר לקריות ממשלה בירושלים ובנצרת ובמכרז קריית התקשוב של משרד הביטחון.

לצורך תכנון הפרויקט שכרה דניה סיבוס את משרד האדריכלים מן שנער בניהולו של אמיר מן ועמי שנער, שלהם ניסיון רב בתכנון מבנים מורכבים ובנייני משרדים, משרד שאחראי גם על תכנון פרויקט הספרייה הלאומית שבקריית הלאום. כמו כן שכרה חברת דניה סיבוס עוד כ- 15 יועצים מקצועיים לתחומי התכנון השונים.

במכרז זה התמודדו מספר קבוצות נוספות: קבוצת שיכון ובינוי – סולל בונה יחד עם האדריכל קולקר-קולקר אפשטיין, קבוצת אשטרום עם האדריכל אמר –קוריאל, חברת מנרב שחברה לחברת אלקטרה יחד עם האדריכל קימל אשכולות, וחברת לוינשטיין עם האדריכל ספקטור עמישר.