מכירת התחנה המרכזית הישנה בת"א הושלמה

קבוצת משולם לוינשטין וחברת שיכון ובינוי נדל"ן מקבוצת שיכון ובינוי, מודיעות על השלמת רכישת מתחם התחנה המרכזית הישנה בתל אביב
הקבוצות השלימו סגירה פיננסית לרכישת המתחם- בנק דיסקונט יעניק כארבע מאות מיליון ש"ח למימון העסקה;

קבוצת משולם לוינשטין וחברת שיכון ובינוי נדל"ן מקבוצת שיכון ובינוי , אשר זכו בחודש יוני האחרון (ב-19 ביולי אושרה הזכייה ע"י ביהמ"ש השלום בראשל"צ) במכרז מתחם התחנה המרכזית הישנה, מודיעות על השלמת רכישת מתחם התחנה המרכזית הישנה בתל אביב ותשלום בגינו הועבר לכונסי הנכסים עורכי הדין מרדכי גלוסקה ודורית לוי- טילר המייצגים כ-40 בעלי קרקע פרטיים.

בנק דיסקונט מעניק מימון לעסקה בהיקף של ארבע מאות מיליון ₪. את הליווי לעסקה מטעם בנק דיסקונט, ביצע אגף נדל"ן ותשתיות בהובלתן של מנהלת האגף, מיכל כספי שפירא ומנהלת העסקים באגף, שירלי משאל.

במהלך שנת 2011 רכשה קבוצת משולם לוינשטין כ-23% מהזכויות במתחם וכעת השלימה רכישה של 27% נוספים ובכך הגדילה את חלקה ל-50%, כאשר, שיכון ובינוי נדל"ן מקבוצת שיכון ובינוי רכשו 50% הנותרים מזכויות המתחם.

מתחם התחנה המרכזית כולל 5 חלקות ומשתרע על 36 דונם. המתחם ממוקם בין הרחובות מנחם בגין, הגליל, הגדוד העברי ושדרות הר ציון. המתחם כולל מבנים ישנים של קומה ושתי קומות, ומגרשים ריקים, כאשר בצמוד למתחם עתיד לעבור הקו הירוק של הרכבת הקלה.

על פי תב"ע מאושרת, ניתן לבנות בשטח כ- 85,000 מ"ר. בימים אלו מקדמת עיריית ת"א תב"ע חדשה באזור בשטח של כ-78 דונם שיכלול כ- 1,000 יח"ד וכ – 180,000 מ"ר תעסוקה ומסחר. היקף הבינוי הצפוי במתחם יגיע לכ- 280 אלף מ"ר, וזכויות הבנייה האפשריות לפי תבע 5,000 הן בהיקף כולל של עד 1,280%. היקף המתחם העצום מאפשר מגוון רחב של אפשרויות בניה ובכוונת החברות לשלב במתחם אזורי מגורים, משרדים, מסחר תרבות, אמנות ופנאי.

תמיר דגן מנכ"ל שיכון ובינוי נדל"ן:" מתחם התחנה המרכזית הישנה היה בעבר מרכז שוקק חיים . אנו מאמינים שביחד עם השותפים והעירייה נוכל להחזירו לימי הזוהר שלו. תכנון של מגה פרויקט בטכנולוגיות מתקדמות ובבנייה ירוקה יחולל מהפך חיובי ויחזיר את המתחם למתחם משגשג מה שיוביל בסופו של דבר למרקם חיים אורבני ומתקדם שמשרת בהצלחה את תושבי ת"א והסביבה כמו שעשינו ואנו עושים בפרויקטים נוספים שיש לנו בעיר תל אביב בין היתר מעונות הסטודנטים ברושים באונ' ועוד'".

שאול לוטן, מנכ"ל קבוצת משולם לוינשטין ומבעליה: "מתחם התחנה המרכזית הישנה הינו פרויקט הדגל של הקבוצה לעשור הקרוב. מדובר במתחם המתעורר של דרום תל אביב ומטרתנו היא להפוך את המתחם לאורבני, מרכזי ושוקק חיים כראוי למרכז המטרופולין החדש של גוש דן. שיתוף הפעולה עם שיכון ובינוי מביא עמו איתנות פיננסית וידע מצטבר רב של שתי החברות ואנו ערוכים לקראת השגת היעדים שהצבנו לעצמנו."