5 בניינים בקרית יובל יתחילו בהליך התחדשות עירונית

עד כה 82% מתוך דיירי הפרויקט חתמו על הסכם ההתחדשות העירונית
לכל בניין תוספת של 2.5 קומות וסגירת קומות עמודים, דירות גן, דירות 4,5 חדרים ודירות גג

חברת צברים מדווחת, כי הושג הרוב הדרוש לשם הוצאתו לפועל של פרויקט התחדשות עירונית ברחוב מעגלי בשכונת קריית יובל בעיר.

עד כה חתמו על הסכם ההתחדשות העירונית 66 יחידות דיור מתוך 80 יחידות דיור קיימות, מה שמהווה רוב של 82%, אשר מעל הרוב הנדרש לשם הוצאתו של הפרויקט אל הפועל.

כעת, משהושג הרוב החוקי הנדרש, יהיה על חברת צברים, יזמית הפרויקט, להגיש לעיון נציגות הדיירים את התכניות המפורטות אותן בכוונתו להגיש לרשויות התכנון לצורך קבלת היתר בנייה. לאחר מכן, יוגשו התכניות לרשויות התכנון לשם הוצאת היתר בנייה. בתוך שנתיים וחצי מקבלת היתר הבנייה צפוי הפרויקט להסתיים.

הפרויקט הוא פרויקט התחדשות עירונית ראשוני הכולל 5 בניינם קיימים שייעברו חיזוק והרחבה מכח תמ"א 38, בסיומו של התהליך יכלול הפרויקט כ- 150 יחידות דיור.
עד לאחרונה כמעט ולא קודמו בירושלים פרויקטים מסוג התחדשות עירונית, אולם לפני כשנה קיבלה תוקף תב"ע 10038, תב"ע חדשה שקודמה על ידי עיריית ירושלים, שפתחה צוהר חדש בפני היזמים ושיפרה את הכדאיות הכלכלית של פרויקטים בתחום זה.

רוני צברי הבעלים של חברת צברים ייזום פיתוח והשקעות בע"מ, מקימת הפרויקט, ציין בהקשר זה כי "פרויקט זה הוא בהחלט פורץ דרך בעיר ירושלים. העירייה הביאה לקיצור תהליכים מול רשויות התכנון וכן הביאה לשינויים תכנונים נוספים כמו למשל אפשרות להקמת חניות תת קרקעיות. אני שמח שירושלים נפתחה לפרויקטים מסוג זה, כפי שעשו ערים נוספות עד כה, שכן להתחדשות עירונית יש השפעות חיוביות לעיר ולתושביה הן מבחינה כלכלית והן מבחינה חברתית".

במסגרת הפרויקט בכל בניין צפויות להיות כ- 4 דירות גן, 4 דירות בקומה 5, 4 דירות בקומה 6, 2 דירות גג וחניון מרכזי תת קרקעי.

חברת צברים ייזום פיתוח והשקעות בע"מ, בבעלות רוני צברי, מקימה פרויקטים שונים ברחבי הארץ לרבות פרויקטים מסוג התחדשות עירונית כמו פרויקט יאפא בשכונת יפו ג' אשר שווק לסטודנטים באמצעות הבית האקדמי, מועדון צרכנות נדל"ן לסטודנטים.

רוני צברי-קרדיט שירן כרמל