פארק עופר שער הכרמל יכפיל את שטחו ב - 50 אלף מ"ר נוספים

כמו כן בימים אלו מסיים הפארק שיפוץ ושדרוג בנייני המסחר המרכזיים בעלות של כ-5 מיליון ₪
פארק עופר שער הכרמל, בטירת הכרמל, מקבוצת קניוני עופר, הניצב בשורה הראשונה של הפארקים המובילים בתחומי ההייטק, עסקים, מקצועות חופשיים ומסחר בחיפה וסביבתה, ירחיב את שטחו, זאת לאחר שזכה לאחרונה באישור תב"ע להרחבת שטח הפארק מ-50,000 מ"ר לסה"כ 100,000 מ"ר – פי 2 משטחו הקיים.

מתחם הפארק נמצא במבואותיה הדרומיים של העיר חיפה, צמוד לפארק מתם, קריית תעשיות המדע של הצפון, וסמוך למקומות מרכזיים ואסטרטגיים ככביש החוף וכביש מס' 4, תחנה מרכזית אגד, תחנת הרכת "חוף הכרמל" ומנהרות הכרמל. שטח הפארק משתייך מוניציפאלית לטירת הכרמל ומשתרע על שטח קרקע של כ-62 דונם, עליהם בנויים מבני משרדים ומסחר, אותם מנהלת ומפעילה חברת בריטיש ישראל הייטק (צפון) בע"מ, שהיא בבעלות מליסרון בע"מ, אשר אליה משתייכת קבוצת קניוני עופר. המנהל הכללי של פארק עופר שער הכרמל הוא קובי בלה.

לאחרונה, לאחר דיונים שהתקיימו בוועדות התכנון לבנייה המחוזית והארצית, שהגיעו בעקבות התנגדויות, אושרה תכנית לשינוי ייעוד הקרקע מתעשייה למסחר, משרדים וחברות הייטק. עפ"י התכנית אשר הוגשה על ידי חברת מליסרון, יהיו שטחי משרדים על שטח של 82 אלף מ"ר, נוסף לשטחי שירות בהיקף של 26 אלף מ"ר, בנוסף לחניונים. כמו כן כוללת התכנית שטחי מסחר עיקריים בהיקף של 20 אלף מ"ר, ושטחי שירות בהיקף של 12 אלף מ"ר כולל חניונים תת קרקעיים וכל זאת במבנים של עד 6 קומות.

כיום יש במתחם שני בניינים עיקריים – בית טופז ובית יצחק המשמשים חברות הייטק, משרדים ושטחים מסחריים:

בית טופז הינו הבניין הראשון שהוקם בפארק, 6 קומות משרדים ו-2 מפלסי חנייה לכ-400 כלי רכב על שטח של 17,000 מ"ר.
בית יצחק הינו הבניין השני שהוקם בפארק ומשתרע בשטח של 15,000 מ"ר ב-5 קומות משרדים וקומת קרקע מסחרית, בשטח של 2,400 מ"ר ועד 3 מפלסי חנייה לכ-350 כלי רכב. בניין זה מושכר ברובו הגדול לחברות ומשרדים מובילים בתחומם.

בין החברות אשר את משרדיהן ניתן למצוא במקום: אמדוקס ישראל בע"מ, טמרס טלקום, רו"ח סומך חייקין, A.B.B, PTC Ltd, אינסייטק בע"מ השייכת לקבוצת אלביט הדמייה, קוואלקום ישראל בע"מ ועוד.

בימים אלו, אף נסתיים שיפוץ ושדרוג בנייני המסחר המרכזיים, בפארק "עופר שער הכרמל", בהשקעה של כ-5 מיליון ₪, כפי שהוערך בתכנון המקורי. השיפוץ התבצע בשני בנייני המסחר המרכזיים של המתחם, בהם פועלות חנויות מובילות כשופרסל, הום סנטר, מחסני תאורה, א.ל.מ, מחסני חשמל, כפר השעשועים, טיפ קרמיקה, רהיטי בן חיים, לה בבה, AVG ועוד.

השיפוץ כלל חיפוי הקירות באלומיניום דקורטיבי, שדרוג וחידוש המדרכות וכן בניית גגונים חדשים והקמת מערך תאורה חדיש ומתקדם, בניהולו של הקבלן המבצע היי-סיין, המתמחה בחיפוי קירות מסך.

קובי בלה, מנכ"ל פארק עופר שער הכרמל, מסר: "אנו שמחים שהצלחנו להתגבר על ההתנגדויות ולזכות באישור הועדות הסטטוטוריות, לתכנית המשנה את ייעוד התב"ע".

לדבריו: "שינוי התב"ע יאפשר יצירת תמהיל חדש, איכותי וטוב יותר לטובת כל הצדדים: דיירי הפארק, אוכלוסיית האזור אשר תזכה למרכז מסחרי גדול, מודרני וחדש שיספק תעסוקה רבה לתושבי האזור ובראשם תושבי טירת הכרמל ולדיירים חדשים, אשר יוכלו ליהנות מבנייה ירוקה וחכמה וניהול מודרני ויעיל המעניק פתרונות רבים בסטנדרט ביצוע גבוה".

צלם: גולן שמש