איפה מחירי הדירות הכי התייקרו?

בדיקת אלדר שיווק נדל"ן מגלה כי מבין ישובי הבקעה והסביבה, הדירות בגני תקווה הכי התייקרו ברבעון הראשון של 2015
באיזה יישוב בבקעת אונו והסביבה התייקרו הכי הרבה מחירי הדירות? מניתוח של מחלקת המחקר והאסטרטגיה של אלדר שיווק נדל"ן, שהתבססה על נתוני משרד הבינוי, עולה כי גני תקווה מובילה בעליות מחירי הדירות. המחיר הממוצע לדירה בבקעה ובסביבה עמד על 1.987 מיליון שקל, עלייה של 6.3% לעומת הרבעון הראשון ב-2014.

מהבדיקה עולה כי ברבעון הראשון של 2015 התייקרו מחירי הדירות בגני תקווה בכ-9.9% לעומת התקופה המקבילה של 2014. המחיר הממוצע לדירה בגני תקווה עמד על 2.283 מיליון שקל לעומת מחיר של 2.096 מיליון שקל בתקופה המקבילה.

לדברי דליה טוריסקי, סמנכ"לית השיווק של חברת רותם שני, הבונה את פרויקט רותם שני בגני תקווה, "היצע הדירות החדשות הגדול ביותר באזור בקעת אונו והסביבה נמצאת בגני תקווה. המחירים הגבוהים ביישובים הוותיקים באזור גורם ליותר ויותר זוגות צעירים ומשפרי דיור לרכוש אצלנו דירה חדשה בשכונה הכי יפה בבקעה, מאחר והם מחפשים דירות מרווחות בסביבה ירוקה ובמחירים אטרקטיביים. השכונה נבנית בסמוך לקריית החינוך ומושכת בעיקר משפחות צעירות שחשובה להם איכות חיים ורמת החינוך וההשקעה בתלמידים".

עוד עולה מהבדיקה כי מחיר דירה ממוצע ברמת גן עלה מ-1.697 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2014 ל-1.809 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2015 – עלייה של 7.5%.
ביהוד עלה המחיר הממוצע לדירה ב-4.9% ברבעון הראשון של 2015 לעומת התקופה המקבילה ב-2014. ממחיר ממוצע של 1.867 מיליון שקל לדירה למחיר של 1.942 מיליון שקל.

צפונית לגני תקווה נמצאת פתח תקווה. המחיר הממוצע לדירה בעיר עמד על 1.835 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2015 לעומת מחיר ממוצע של 1.776 מיליון שקל – עלייה של 4.2%. מנגד, באור יהודה נרשמה עלייה קלה של 1.2% במחיר הממוצע לדירה, כאשר המחיר בסוף הרבעון הראשון של 2015 עמד על 1.68 מיליון שקל לעונת מחיר ממוצע של 1.674 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

גם בקריית אונו נרשמה ירידה של 0.6% במחיר הממוצע לדירה. ביישוב הגדול בבקעת אונו עמד המחיר הממוצע לדירה על 2.075 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2015, אלא שברבעון המקביל המחיר עמד 2.107 מיליון שקל. עוד עולה מהבדיקה כי המחיר הממוצע בגבעת שמואל בסוף הרבעון הראשון של 2015 עמד על 2.287 מיליון שקל.
קרדיט ויופוינט