החלה בניית מתחם הקוטג'ים בפרויקט של חברת צרפתי שמעון בפסגות אפק בראש העין החדשה

מחיר קוטג' בן 6 חדרים – החל מ- 2.69 _ מיליון שקל
הפרויקט יעניק חווית מגורים ייחודית בשכונה ייחודית המשלבת צמודי קרקע ובנייני מגורים
חברת צרפתי שמעון מדווחת על התחלת הבניה במתחם הקוטג'ים בפרויקט צרפתי בפסגות אפק, בשכונת פסגות אפק בראש העין החדשה. שלב א', שבנייתו החלה בימים אלו, כולל 34 קוטג'ים. סך הכל יוקמו בפרויקט 68 קוטג'ים מעוצבים ומרווחים, בני 6 חדרים בשטח של החל מכ-192 מ"ר ועד כ- 255 מ"ר. חלק מהדגמים כוללים מרתף רחב ידיים. הקוטג'ים כוללים מפרט טכני עשיר ואיכותי, כאשר לכל קוטג' גינה פרטית צמודה ושתי חניות. אכלוס הפרויקט צפוי לאוגוסט 2017.

לאחרונה נמכר קוטג' בן 6 חדרים, בגודל של 193 מ"ר + 2 חניות, על מגרש בשטח 270 מ"ר. מחירי הקוטג'ים בפרויקט מתחילים ב-2.69 מיליון ₪.

לדברי אבי צרפתי, סמנכ"ל בחברת צרפתי שמעון "צמוד קרקע הוא חלום של אנשים רבים שרוב חייהם גרו בבניה רוויה. ניתן לאפיין את הרוכשים בפרויקט כאוכלוסיה חזקה, בחתך סוציו אקונומי גבוה בגילאי 35-55 שמגיעים בעיקר מפתח תקווה, הוד השרון, ראש העין והסביבה. כיום המחיר של צמודי הקרקע בראש העין יחסית סביר, אך בהתחשב במחירי הקרקעות של מכרז מנהל מקרקעי ישראל שפורסם לאחרונה בעלות של מינימום 850 אלף ₪ ליחידת קרקע, אני מעריך כי המחיר צפוי להתייקר משמעותית, ולהערכתי העלות של צמוד קרקע תתחיל מ-3 מיליון ₪".

לחברת צרפתי שמעון ניסיון עשיר ורב שנים בבניית פרויקטים איכותיים של צמודי קרקע, ובנתה עד היום מאות יחידות באשדוד: שכונת בוסתן באשדוד עם 86 קוטג'ים, צרפתי וילג'-שכונת קוטג'ים ייחודית עם רחובות הולנדיים בת 90 יח"ד, נאות סמדר - שכונת קוטג'ים אינטימית בת 24 קוטג'ים ופרויקט תלתן- שכונת קוטג'ים יוקרתית בת 120 יח"ד הממוקמת בקרבה לכניסה הדרומית לאשדוד וזכתה לביקוש רב ולמיצוב גבוה
מיום הקמתה.

שכונת פסגות אפק מתוכננת לכלול כ-14,000 יח"ד, מתוכן פחות מ-500 צמודי קרקע וכל השאר בבניה רוויה. הפרויקט של צרפתי שמעון מהווה את אחת ההזדמנויות האחרונות לרכוש צמוד קרקע בשכונה חדשה ומתפתחת עם מיקום אופטימלי המשלב קרבה לגוש דן ולחיק הטבע. לשכונה נגישות גבוהה לכבישים 5 ו-6 ומערך כבישים מפותח. סביבת השכונה עשירה בשמורות טבע וגנים פורחים, דוגמת הגן הלאומי מגדל צדק, הגן הלאומי ירקון- תל אפק, שמורת הטבע שילה, יער ראש העין ועוד. בנוסף, תכלול השכונה את כל התשתיות והשירותים הקהילתיים הדרושים: בתי ספר, גני ילדים, בתי כנסת, קאנטרי קלאב ומרכזים מסחריים".

קרדיט:IT