לקראת הקיץ, עונת מעברי הדירות,טיפים לשדרוג דירה לפני מכירה

מאת האדריכל חנן פרי, יועץ לחברת אלוני
רצפה-מומלץ לרענן הרצפה בבית על ידי ע"י ליטוש הרצפה ומריחת חומר מגן הנקרא סילר. מעניק מראה מחודש לרצפה וזה הבסיס לניקיון ולמראה חדש.

במידה והריצוף גרוע או ישן מאוד , כדאי להניח על הריצוף הקיים פרקט . היום ישנו היצע רחב של פרקטים במחירים סבירים ובעושר רב של צבעים ודוגמאות. פרקט ישווה לבית מראה עכשווי.

מטבח- במידה ויש מטבח סגור כדאי לפתוח אותו לכיוון הסלון ולחדש ע"י החלפת דלתות של ארונות המטבח . כמו כן, מומלץ ליצור אי במטבח – זהו אחד הטרנדים המובילים בעולם המטבחים , בנוסף, תורם להגדלת החלל ובעל שימושים פונקציונלים: משמש כמשטח עבודה, מכיל מקום אחסון ומשמש לאכילה.

חדר רחצה- כיום יש בשוק אריחי פורצלן דקים שלא תופסים נפח ( עובי 3 מ"מ גודל של 1,1.5 מ' *3 מ') במגוון צבעים ודוגמאות . על מנת לשדרג את חדר הרחצה כדאי להניח על הקרמיקה הקיימת ארחי פורצלן דקים מלמעלה ועד למטה- מעניק מראה של חיפוי יוקרתי ומפואר ומראה מאוד חדשני.
אריחי הפורצלן הדקים זולים מאוד ושימוש בהם נותן אפקט מאוד משמעותי. בנוסף, בשימוש באריחי פורצלן אין מרווחים בין אריח לאריח מה שיוצר מראה אחיד ונקי.

ארונות אמבטיה- כדאי להחליף לארונות בהירים ומשטח קוריאן עם כיור מבונה. מעניק תחושת ניקיון ומראה אופנתי מאוד.

תריסים ומשקופים- החלפת תריסי עץ, משקופי עץ בחלונות לאלומיניום מומלצת מאוד. האלומיניום, בניגוד לעץ, מעבר לכך שאינו דורש תיחזוק הוא גם אטום לרעשים ולשינויי טמפרטורה ( חום, קור). בדירות עירוניות , החשופות לרעשים חיצוניים או דירות שנמצאות על כביש ראשי למשל, החלפת התריסים לתריסים בעלי אטימות גבוהה לרעש יכולה משמעותית להעלות את ערך הדירה. בנוסף, משווה לדירה מראה מודרני ועדכני.

דלתות הדירה- חשוב שהדלתות יהיו בצבע הקירות כדי ליצור המשכיות ולמנוע עומס בחלל. בנוסף, כדאי להחליף הדלתות לדלתות שמגיעות מהרצפה ועד לתקרה – מה שנותן אשליה אופטית שהדירה גבוהה יותר.

ריהוט- מומלץ להראות דירה למכירה כשהיא ריקה מריהוט. אם הדבר אינו מתאפשר, כדאי להחליף ריהוט ישן בריהוט חדש שנרכש בזול , למשל מאיקיאה. אם אין תקציב להחליף את כל הריהוט- החלפת הספה לספה במראה מודרני עדכני כבר תיצור שינוי בחלל ותעניק מראה מעוצב.