76% מרוכשי הדירות ביבנה מגיעים מראשון לציון, נס ציונה, חולון ובת ים

משרד השיכון: יבנה בין 10 הערים שהכי משתלם לקנות בהן דירה
76% מרוכשי הדירות בשכונת יבנה הירוקה מגיעים מאזור השפלה, מהערים: ראשון לציון, נס ציונה, חולון ובת ים, כך עולה מסקר שביצעה חברת מבנים ונתיבים, אשר ניתח את פרופיל רוכשי הדירות בפרויקטים שבונה החברה בשכונה.

לאחרונה השיקה החברה פרויקט חדש בשכונת יבנה הירוקה – פרויקט הום בוטיק. הפרויקט יכלול 4 בניינים, בני 7 קומות בלבד כל אחד ו- 30 דירות בכל בניין. הייחודיות של הפרויקט היא בתמהיל הדירות שלו, הכולל דירות גן בנות 5 חדרים, עם חצר בשטח של כ- 150 מ"ר; מיני-פנטהאוזים ופנטהאוזים בני 5 חדרים, בשטחים של 127-143 מ"ר, עם מרפסות בשטחים של 20-36 מ"ר.ופנטאוזים עם מרפסות של כ 105 מ"ר. מהחברה נמסר כי כל הדירות בפרויקט נהנות ממפרט טכני ברמה גבוהה ביותר המקובל בפנטאוזים, ולמעשה ממפרט הנ"ל בדר"כ מיועד לפנטהאוזים.

לדברי יובל עטיה, מנכ"ל מבנים ונתיבים: "במסגרת קמפיין פריסייל שהיה בינואר נמכרו כבר למעלה מחצי מהדירות משני הבניינים הראשונים למשפרי דיור, אשר הגיעו כמעט כולם מחוץ ליבנה, בעיקר מראשון לציון וחולון. לאחר שמכרנו בהצלחה פרויקט סטנדרטי יותר ביבנה, שנמכר בעיקר לזוגות צעירים מתוך יבנה והסביבה, זיהינו צורך שמגיע מאוכלוסיה בוגרת יותר ואמידה מחוץ ליבנה לרכוש דירות מיוחדות בפרויקט. בפעמים רבות מדובר בהורים שרוצים להיות קרובים לילדים ולנכדים ולעתים גם מדובר במשפחה עם ילדים בוגרים, שמחפשת דירה מרווחת יותר. אנשים שעוזבים בתים גדולים, לעתים צמודי קרקע, בערים כמו ראשון לציון ונס ציונה, עושים את המעבר ליבנה, בתנאי שכאן הם יכולים לגור בסטנדרט גבוה כפי שהיו רגילים ובדירות מיוחדות ומרווחות".

מניתוח נתוני משרד השיכון באשר למחירי דירות ה-4 חדרים בישראל, עולה שיבנה ניצבת בין 10 הערים שהכי השתלם לקנות בהן דירה בחמש השנים האחרונות, עם זינוק של 61% במחיר הדירות, מכ-862 אלף שקל בשנת 2008 לכ-1.38 מיליון שקל נכון לרבעון השלישי של שנת 2013. לדברי עטיה: "על אף שהיצע הדירות בעיר גדל מאוד בשנים האחרונות, המחירים המשיכו לעלות בשנים האחרונות, ואני מעריך שככל שההיצע יקטן המחירים יעלו אף יותר, היות והביקוש למגורים בעיר גבוה במיוחד"




צילום: פבל טולצינסקי