קבוצת תדהר הודיעה היום על השקת מתחם "רימוני תדהר"

פרויקט המגורים האיכותי ברמת השרון
ופתיחת מבצע מכירות יעודי בתמיכת עיריית רמת השרון לתושבי העיר, בהנחה משמעותית של כ- 220,000 ₪
הפרויקט יכלול 2 בנייני מגורים מפוארים בני 192 דירות

היקף המכירות הצפוי מהפרויקט מוערך בכ- 350 מיליון ₪

גיל גבע מנכ"ל קבוצת תדהר: "מדובר בפרויקט ההתחדשות העירונית הראשון שיוצא לדרך ברובע רימון, אשר עתיד להתוות את אופייה האיכותי והיוקרתי של השכונה המתחדשת ולהציב את הרף עבור הפרויקטים הנוספים שבדרך.
"התחדשות עירונית" מהווה פתרון מצוין להגדלת היצע הדירות באזורי ביקוש, תוך שהיא משפרת באופן דרמטי את איכות חייהם וביטחונם של התושבים בבניינים הישנים אשר עתידים לההרס במסגרת הפרויקט.
אלו פרויקטים כדאיים מאוד מכל הבחינות ולכן אני צופה כי מגמה זו תלך ותתחזק"

דליה מנדלמן מנכ"ל חטיבת היזמות בתדהר: "מדובר בהזדמנות נדל"נית יוצאת דופן. מחירן האטרקטיבי של הדירות, הכולל הטבה משמעותית לתושבי העיר ופיתוחה המואץ של השכונה, הופכים את הרכישה לכדאית במיוחד".

גיל גבע מנכ"ל קבוצת תדהר, הודיע היום כי החברה משיקה את מתחם "רימוני תדהר" – פרויקט המגורים החדש של רמת השרון, אשר יוקם במסגרת שותפות של תדהר ושל חברת הביטוח מגדל.
מדובר בפרויקט ההתחדשות העירונית הראשון שיוצא לדרך "ברובע רימון" המתחדש, הנמצא ברחוב החלוץ וכולל כיום 3 בניינים ובהם בסה"כ 48 דירות.
על פי התוכנית, יבנו במקום הבניינים הקיימים 2 בנינים מפוארים בני 19 קומות כל אחד עם סה"כ 192 דירות. בנוסף כוללת התוכנית פארק ירוק בשטח של 3 דונם אשר כולל מדשאות, מתחמי משחקים לילדים ושבילי אופניים.
48 דירות ימסרו לבעלי הדירות הקיימות ושאר הדירות תימכרנה ע"י תדהר. בשלב הראשון, יוצאת תדהר במכירה ייעודית של 72 דירות לתושבי רמת השרון, עם הנחה משמעותית ובלעדית של כ- 220,000 ₪.
תדהר אשר זכתה בפרויקט לפני כשנתיים וחצי, לאחר שהתמודדה מול החברות המובילות בארץ, החלה בתהליך מואץ של תכנון ואישורו בוועדות התכנון. התוכנית אושרה בוועדה מחוזית תוך פחות משנתיים – זמן שיא במונחי התכנון והבנייה בארץ.
היקף המכירות הצפוי של הפרויקט מוערך בכ-350 מיליון ₪.
התחלת הבנייה מתוכננת לסוף 2013 ועתידה להימשך כ- 3 שנים. הדירות צפויות להימסר בסוף שנת 2016.
גיל גבע מנכ"ל קבוצת תדהר ציין כי, "פרויקט רימוני תדהר הוא פרויקט ההתחדשות העירונית הראשון שיוצא לדרך ברובע רימון, הנחנך בימים אלה בלב שכונת מורשה ברמת השרון. המתחם מהווה את הסנונית הראשונה בתהליך ההתחדשות העירונית של מזרח העיר ועתיד להתוות את אופייה האיכותי והיוקרתי של השכונה המתחדשת ולהציב את הרף עבור הפרויקטים הנוספים שבדרך".
גבע הוסיף, "התחדשות עירונית מהווה פתרון מצוין להגדלת היצע הדירות באזורי ביקוש, תוך שהיא משפרת באופן דרמטי את איכות חייהם וביטחונם של התושבים בבניינים הישנים אשר עתידים לההרס במסגרת הפרויקט".
דליה מנדלמן מנכ"לית חטיבת היזמות בתדהר ציינה כי, "מדובר בהזדמנות נדל"נית יוצאת דופן. תכנון הפרויקט הכולל פארק צמוד, בשילוב עם תמהיל הדירות המגוון והתכנית האדריכלית המוצעת מאפשר מגורים אידיאלים למשפחות. יתרה מכך, מחירן האטרקטיבי של הדירות הכולל הטבה משמעותית לתושבי העיר ופיתוחה המואץ של השכונה הופכים את הרכישה לכדאית במיוחד".


תדהר ועירית רמת השרון מכריזות על מבצע מכירות יעודי לתושבים
עם השקת הפרויקט מכריזה קבוצת תדהר עם עיריית רמת השרון על מבצע מכירות המאפשר לתושבי רמת השרון ובני משפחותיהם מדרגה ראשונה (הורים/ילדים/אחים), לרכוש דירה במתחם החדש, במחירים שעדיין נמוכים משמעותית ממחירי הנדל"ן בעיר.
פתיחת משרד המכירות להתרשמות מהפרויקט תתבצע היום ה- 19.5. לקוחות אשר יהיו זכאים להשתתף במבצע (בהתאם לתנאי התקנון) יוכלו להירשם למבצע במרכז המבקרים. לאחר מכן תיערך הגרלה מקדימה בין כלל הנרשמים הזכאים. לכנס המכירות יוזמנו מאות הנרשמים שיעלו בהגרלה במקומות הראשונים.
מכירת הדירות בפרויקט תתבצע בכנס מכירות מיוחד שיתקיים ב- 21.6 במרכז הטניס ברמת השרון.
רובע רימון – שכונת מורשה המתחדשת
בעשור האחרון עוברת שכונת מורשה שבמזרח העיר מתיחת פנים משמעותית וזוכה לתנופת פיתוח חסרת תקדים המשנה לחלוטין את מראה פניה.
לצד וילות נאות וקוטג'ים רבים המחליפים את בתי השכונה ההיסטורית, במהלך 5 השנים הבאות עתידים להיבנות בשכונת מורשה שכונות מגורים חדשות במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית, אותם מעודדת העירייה ביניהם פרויקט מתחם יוספטל, פרויקט מתחם הצעירים, פרוייקט מתחם אילת ופרוייקט לזוגות צעירים ב- אלכסנדרוני.
למוסדות הוותיקים של השכונה – ביניהם בית ספר רימון למוסיקה הוותיק, עתידים להתווסף, גנים ציבורים ותשתיות לרווחת התושבים, שעתידים להמשיך ולהשפיע על מחירי הנדל"ן בשכונות שבמזרח העיר הנמצאים בסימן עלייה.
אודות פרויקט רימוני תדהר
קומפלקס מגורים יוקרתי המותאם לדרישות התקן הירוק, שעתיד לכלול 2 בנייני מגורים מפוארים בני 19 קומות כל אחד, סה"כ 96 דירות בכל בניין, הצמודים לפארק ירוק בשטח של 3 דונם עם מדשאות ירוקות, מתחם משחקים לילדים, שבילי אופניים והליכה המאפשרים סביבת מגורים המותאמת למשפחות.
הפרויקט כולל תמהיל מגוון של דירות מרווחות בנות 4 ו-5 חדרים, פנטהאוזים, ודירות גן. לכל הדירות מרפסת מרווחת הפונה אל נופים פתוחים ואל הים.
על תכנון ועיצוב המתחם חתום האדריכל גיל שנהב, ממשרד ‘כנען שנהב אדריכלים בע”מ’, ממשרדי האדריכלות המובילים בישראל, שעיצב סביבת מגורים אידיאלית, מעוצבת ואופנתית.


מחירי דירות לדוגמא
דירת 4 חדרים בשטח של 110 מ"ר + מרפסת בשטח 15.5 מ"ר תימכר החל מ- 1,734,000 ₪ במקום 1,905,000 ₪
דירת 5 חדרים בשטח של 21 מ"ר + מרפסת בשטח של 12 מ"ר תימכר החל מ- 2,019,000 ₪ במקום 2,218,000 ₪
דירת גן, 5 חדרים בשטח של 121 מ"ר + מרפסת או גינה בשטח של 110 תימכר החל מ- 2,454,000 ₪ במקום 2,691,000 ₪

הודות לאופייה המיוחד של תדהר והאמון הרב שרוכשים דיירי המתחם לחברה, הצליחו אלו במשותף, לנהל תהליך מורכב של התחדשות עירונית ולהשלימו בתקופה קצרה.
עו"ד יריב בר דיין מהחברה לפיתוח והתחדשות עירונית, ייצג את דיירי המתחם מול היזם והרשויות, וייצג את תדהר מול הרוכשים.
הליווי של הפרויקט יעשה ע"י בנק הפועלים