חברת צמח המרמן זכתה במכרז להקמת 79 יח"ד בכרמיאל תמורת כ- 12 מיליון שקל

המחיר משקף 156 אלף שקל ליחידת קרקע מפותחת; מחירי הדירות בכרמיאל עלו בעשור האחרון בכ-100%
חברת צמח המרמן היא הזוכה הגדולה במכרזים להקמת 195 יח"ד בכרמיאל. החברה תקים 79 יח"ד תמורת 12.36 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח – כ-156 אלף שקל ליחידת קרקע. מדובר במכרזים של מינהל מקרקעי ישראל ל-3 מתחמים בשכונת מכוש מערב בכרמיאל. במכרז זכו גם חברות פרץ בוני הנגב (63 יח"ד) ואשל הירדן (53 יח"ד).

המחיר ליחידת קרקע במתחם של צמח המרמן הוא הנמוך מבין המכרזים, לדברי רן בן אברהם סמנכ"ל הייזום והשיווק של צמח המרמן "המחיר שהוצע כל ידינו למכרז משקף את המחיר הראלי לתשלום בגין קרקע מפותחת באזור זה, אנו בונים שנים בכרמיאל וכך נמשיך, ישנו הבדל בין המגרשים בתמהיל הדירות לכן השוני בהצעות הקבלנים"

כרמיאל לא זרה לצמח המרמן, החברה בנתה בעשור האחרון כ- 400 יח"ד בכרמיאל וכיום היא בונה את פרויקט כרמיאלה החדשה הכולל 80 יח"ד. לדברי חיים פייגלין "אנחנו בונים בכרמיאל כבר כ-11 שנה ומאמינים מאוד בעיר ובנתוני הצמיחה שלה. כרמיאל היא עיר גדולה, המרכזת ביקושים מכל אזור הצפון, הן מזוגות צעירים המעוניינים לעבור לעיר מפותחת ומודרנית לא פחות מערי המרכז, והן ממשפרי דיור. מחירי הקרקעות בעיר זינקו בעשור האחרון בעשרות אחוזים אך עדיין ניתן למצוא בעיר דירות 4 חדרים בפחות ממיליון ש"ח".

לדברי בן אברהם, מחירי הקרקעות בעיר זינקו בשנים האחרונות בעשרות אחוזים. לפני כעשר שנים דירת 4 חדרים בפרויקט כרמיאלה נמכרה תמורת 472 אלף שקל. כיום דירת 4 חדרים בפרויקט כרמיאלה החדשה נמכרת בכ-950 אלף שקל – זינוק של 101%.