מסלול חדש בלאומי למשכנתאות משלב יציבות עם גמישות

ריבית המתעדכנת פעם ב-5 שנים, ללא הצמדה, עם תחנות יציאה
המסלול החדש משלב החזר חודשי בסכום קבוע, בריבית שאינה משתנה במשך חמש שנים, ללא הצמדה למדד ועם תחנות יציאה מדי חמש שנים - ללא עמלות היוון

לאחר שהיה הראשון להציע משכנתא בטוחה וקבועה לאורך כל חיי ההלוואה, לאומי למשכנתאות הינו הראשון להציג מסלול משכנתא ייחודי נוסף, פשוט ונוח: הלוואה בריבית המשתנה אחת ל-5 שנים, אינה צמודה למדד, ובאופן זה מאפשרת החזר חודשי בסכום קבוע, שאינו משתנה במהלך תקופה של 5 שנים בכל פעם. בתום 5 השנים יכול הלקוח לבחור בין יציאה – ללא עמלת היווןן – לבין המשך במסלול בריבית מעודכנת, לחמש שנים נוספות של סכום החזר חודשי קבוע.

מסלול ההלוואה החדש הינו ראשון מסוגו, שמשלב בין היציבות שבריבית ידועה מראש, ל-5 שנים, לגמישות בתנאי ההלוואה שמאפשרת לפרוע את ההלוואה או לבצע בה שינויים ללא תשלום עמלות היוון – בתחנות יציאה מדי 5 שנים. המסלול החדש מוצע לתקופות של 10-30 שנים, המחולקות לפרקי זמן של 5 שנים. כיוון שאינו צמוד למדד, הוא מאפשר הפחתה חודשית מתמדת של יתרת ההלוואה, וכך למעשה בכל נקודת זמן במהלך שנות הלוואה פוחת הסכום שהלקוח חייב לבנק.

השינוי בגובה הריבית, המתבצע אחת ל- 5 שנים, נעשה על ידי התאמת הריבית ל"עוגן" המתפרסם באתר האינטרנט של בנק ישראל. העוגן האמור הוא עוגן תשואות אג"ח ממשלתיות לא צמודות, שנסחרות בבורסת תל אביב לתקופה של חמש שנים המחושב לפי מתודולוגיה שפותחה בבנק ישראל.