בני זוג קשישים בגיל 80 ומעלה תובעים מחברת ''ריאליטי' להחזיר את יחידת הנופש שלהם

הפרשה החלה לאחר שהתובעים נתקלו בפרסומים שונים של החברה אשר הציגה עצמה כחברה מומחית בחילוץ בעלי יחידות נופש בארץ ובעולם
היום, ה-18/1/09, הגיש משרד עורכי הדין ''פרוטיץ – שחר ושות'' לבית משפט השלום בת"א תביעה עבור זוג קשישים כנגד חברת ''ריאליטי- יזום פרויקטים'' ובעלי עניין העומדים מאחורי החברה, וביניהם אהרון (רוני) פרל. יסודה של עילת התביעה היא בתרמית אותה ביצעו הנתבעים, בהציגם לתובעים "תוכנית לחילוץ מיחידת הנופש" שברשותם, כאשר בפועל מכרו התובעים את יחידת הנופש לחברה ללא קבלת כל תמורה, ואף פותו לשלם עבור יחידת נופש אחרת כאשר העסקה היתה למעשה מתן הלוואה לחברה בסכום של 82,200 ש''ח, וזאת ללא כל בטחונות ראויים.

התובעים, בני זוג קשישים בגיל 80 ומעלה, תובעים מחברת ''ריאליטי''- בעליה ומנהליה את השבת מלוא זכויותיהם ביחידת הנופש וכן את השבת מלוא הכספים ששולמו בסך של 80,349 ש''ח בתוספת פיצויים ועוגמת נפש בסך של 6,000 ש''ח.

פרשה זו החלה לאחר שהתובעים נתקלו בפרסומים שונים של החברה אשר הציגה עצמה כחברה מומחית בחילוץ בעלי יחידות נופש בארץ ובעולם.

התובעים החזיקו באותה עת ביחידת נופש אותה רצו למכור עקב עלויות האחזקה הגבוהות. פרסומי החברה קסמו להם, כאשר הבינו כי ביכולתה של החברה למכור עבורם את יחידת הנופש תמורת תשלום ראוי עבור זכויותיהם.

הנתבעים, חברת ריאליטי ייזום פרויקטים בע"מ ומנהליה, ניצלו את מצוקתם של התובעים והציעו להם להעביר לחברה את זכויותיהם ביחידות הנופש ללא כל תמורה, תוך הפעלת לחצים ושיטות שכנוע אגרסיביות, כאשר נאמר להם כי יחידת הנופש שברשותם חסרת כל ערך כלכלי ובעצם העברת הזכויות לחברה הם נפטרים מהנטל הכבד של דמי האחזקה.

הנתבעים הציגו בפני התובעים תוכנית "לחילוץ מיחידת הנופש", בעוד שבפועל שכנעו אותם הנתבעים "לרכוש" יחידת נופש אחרת, בעלות של 82,200 ₪, כבר במעמד הפגישה עם נציגי החברה, ממנה עתידים התובעים בני ה-80 ליהנות, ב-35 שנים הבאות...

התובעים שוכנעו כי סכום הרכישה אותו ישלמו הינו סכום חד פעמי אשר יוחזר להם בתשלומים תוך 6 שנים, בצירוף ריבית פנטסטית של 80%!! ובסך הכל בתמורה להשקעה חד פעמית של 82,200 ₪, וללא צורך בדמי אחזקה או בכל תשלום שוטף אחר, יוחזר להם סכום של 147,960 ₪.

שיטת הפעולה של הנתבעים עובדת כך שהם מקבלים לידיהם סכום כסף לא מבוטל אותו הם מתחייבים להשיב בריבית כאמור, וכן את זכויות התובעים ושכמותם ביחידות הנופש. להבטחת התחייבותם ולצרכי שכנוע נותנת החברה לבעלי היחידות שיק "ביטחון", אותו יוכלו לכאורה לפרוע במידה ויעוכב תשלום כלשהו יותר מ-10 ימים.

התובעים נחלו אכזבה כשלחשבונם לא נכנס כל תשלום במועד שנקבע בהסכם. לאחר שניסיונותיהם לקבל תשובות מהחברה עלו בתוהו, ביקשו התובעים לממש את שיק הביטחון אשר נמסר לידיהם, ואולם אז נכונה להם הפתעה:

בשיק הביטחון נקבע מועד פירעון ליום 17.9.2014!!! עובדה המונעת מהתובעים לממש את שיק הביטחון מיד במקרה של אי ביצוע תשלום, כפי שאכן קרה.
יתרה מזאת, עשו הנתבעים דין לעצמם ובניגוד גמור להסכם, שיק הביטחון לא נמשך מחשבון החברה אלא מחשבונה של חברת "פנמה פסיפיק בע"מ", אשר חשבונה הוגבל, והבנק אינו מכבד את ההמחאות של אותה חברה אלמונית.

שיק הביטחון נחתם ונמסר ע"י אהרון (רוני) פרל ואשתו לימור עינת שהינם בעלי עניין הן בחברת ריאלטי והן בחברת פנמה פסיפיק בע"מ, כאשר הם ידעו, עת חתמו על שיק הביטחון, כי חברת פנמה מצויה בקשיים כלכליים ולא ניתן יהיה לפדות את שיק הביטחון.

בשלב זה הבינו התובעים כי נפלו קורבן לתרגיל עוקץ שביצעה החברה.

יחידת הנופש אשר על הזכויות בה שילמו התובעים ממיטב כספם הוצאה מידיהם בתרמית וללא כל תמורה והתובעים אף חויבו בתשלום עלויות העברת הזכויות ביחידה. חב' ''ריאליטי'' הציגה בפני התובעים מצג שווא במועד חתימת ההסכם, לפיו העיסקה עליהם חותמים הצדדים הינה עסקה "תיירותית", בעוד שלמעשה מדובר בהלוואה לחברה.

באי כוחם של התובעים, עורכי הדין צפריר פרוטיץ וליאור שחר, מסרו כי לדעתם התביעה הנ"ל עשויה להביא לחשיפת קורבנות נוספים של הנתבעים אשר הציגו וממשיכים להציג "תוכניות לחילוץ מיחידות הנופש" בפני ציבור בעלי יחידות הנופש בישראל, במסווה של עסקות הלוואה רעועות, וככל הנראה ההיקף המשמעותי של עסקאות אלה יביא אף להתארגנות הקורבנות להגשת תביעה ייצוגית נגד חברת "ריאליטי" והפועלים מטעמה.