קבוצת חבס תובעת את קבלן השלד אל-הר בלמעלה מ-35 מיליון ש"ח

.
על פי כתב התביעה, קבוצת חבס תובעת מאל-הר לפצותה בגין נזקים שנגרמו לה בשל הפרתה הבוטה והיסודית של אל-הר את החוזה בינה לבין חבס, לביצוע עבודות להקמת שלד פרויקט "שדרות רוטשילד 1" המוקם על ידי קבוצת חבס, שהביאה להפסקת עבודות אל-הר בפרויקט בחודש מאי האחרון, ולהחלפתה בקבלן שלד אחר, שממשיך מזה מספר חודשים את עבודות הקמת שלד הפרויקט.

עפ"י כתב התביעה, קבוצת חבס טוענת כי חברת אל-הר דרשה ממנה כספים שלא כדין, תוך איומים להפסקת העבודות בפרויקט, באופן הגובל בסחיטה, ולאחר שחבס לא הסכימה להיכנע לתכתיביה של אל הר, הודיעה אל-הר בחודש אפריל השנה, באופן חד צדדי, כי היא מפסיקה את ביצוע העבודות בפרויקט ונטשה אותן באיבן, באופן שאילץ את קבוצת חבס להחליפה בקבלן שלד אחר, להמשך ביצוע עבודות הקמת שלד הפרויקט.

החוזה בין חבס לאל-הר, בהיקף של כ- 55 מיליוני ש"ח, נחתם בחודש דצמבר 2006, ולפיו התחייבה אל-הר לבצע את עבודות הקמת השלד בפרויקט "שדרות רוטשילד 1". לטענת קבוצת חבס, לאחר תחילת העבודות, החלה אל-הר להעלות דרישות כספיות מופרזות ומופרכות, מנוגדות לחלוטין לחוזה בין הצדדים ולכל נוהג ו/או הגיון ביחסי יזם-קבלן, שלוו, לא אחת, בהצבת אולטימטום חד משמעי מצד אל-הר, לפיו אם הדרישות לא תזכנה למענה חיובי, אל-הר תקפיא את העבודות בפרויקט ו/או תביא להפסקתן, תוך המצאת עילות סרק לכך. בין היתר, אל-הר העלתה טענה משוללת כל יסוד, לפיה היתר הבניה לפיו נבנה הפרויקט, אינו תואם לגמרי את העבודות המבוצעות בשטח, טענה שהועלתה וכך גם נעלמה לאחר שחלק מדרישותיה הכספיות של אל-הר נענו.

בתביעה מצוין, כי בתחילה נאותה חבס להעביר לנתבעת תשלומים מסוימים על מנת שלא ליצור עימות וחיכוך ומתוך תקווה שבכך תמשיך אל-הר בביצוע העבודות כפי שהתחייבה, אולם הסתבר לה כי אל-הר אינה יודעת שובע, ולפיכך הודיעה חבס לאל-הר כי היא אינה מוכנה להמשיך להענות לדרישותיה ולאיומיה, ובתגובה החליטה אל-הר, לממש את האיום ולהפסיק את בניית השלד באופן חד צדדי.

חבס מבהירה בכתב התביעה, כי כמי שמחויבת לאיכות בלתי מתפשרת בכל הקשור לביצוע הפרויקט וללוחות הזמנים שנקבעו כלפי רוכשי כל הדירות בפרויקט (בהיקף מכירות של למעלה מ- 597 מיליון ש"ח, נכון ליום 14/8/08), היא פועלת ללא לאות, ללא חסכון במשאבים וללא פשרות להשלמת ביצוע הפרויקט באיכות לה חבס מורגלת ובמועד. בכלל זאת, מזה מספר חודשים עובד בפרויקט קבלן שלד אחר, שהמשיך את העבודה מהמקום בו אל-הר הפסיקה אותה, וכיום הושלמה זה מכבר יציקתה של הקומה ה- 21 במגדל (מתוך 32 קומות).

יצויין, כי על פי מכתב שהתקבל לאחרונה אצל חבס, הודיעה אלהר כי במידה ולא ישולם לה סך של כ-20 מיליון ₪ תגיש אלהר תביעה כספית. חבס בדעה כי דרישת אלהר חסרת בסיס.