הממשלה אישרה הפחתת ההוצאות המשפטיות ברכישת דירה חדשה

לפי החוק החדש, סעיף ההוצאות המשפטיות, שמוסיף לעלות הדירה עוד 1.5%– 2%, יוגבל לפי החוק ל-0.5% בלבד או 5,000 שקל בלבד (הנמוך מביניהם)
בקרוב יוכלו רוכשי דירות חדשות ליהנות מהוזלה משמעותית של עשרות אלפי שקלים על הוצאות משפטיות המתווספות לתשלום על הנכס, כך לפי הצעת החוק של ח"כ מאיר שטרית, שאושרה היום (א') על ידי הממשלה ותעמוד לקריאה טרומית ביום רביעי הקרוב.

לפי החוק החדש, סעיף ההוצאות המשפטיות, שמוסיף לעלות הדירה עוד 1.5%– 2%, יוגבל לפי החוק ל-0.5% בלבד או 5,000 שקל בלבד (הנמוך מביניהם). הכנסת אף תדון בחיוב חברות הבנייה להחזיר כספים באופן רטרואקטיבי למי שרכש דירה בתקופה האחרונה ושילם סכומים גבוהים מהנקוב בהצעת החוק.

בנוסף, בכדי למנוע מצב שבו הקבלנים משלשלים את הסכום לכיסם, יחויב עורך הדין המטפל לספק לרוכש הדירה חשבונית מס על הסכום הנקוב.

מאיר שטרית מסר: "בתקופה בה מחירי הנדל"ן בשמים, חיובם של הרוכשים בהוצאות המשפטיות של הקבלן היא שערורייתית. חברת הבנייה למעשה משתמשת במכירת הדירות כמנוף לכיסוי כל השירותים המשפטיים שהם מקבלים מעורכי הדין, כשהלקוח הוא המממן. סכומים אלה מגיעים לסדרי גודל של עשרות אלפי שקלים ללא כל הצדקה עניינית, והם מהווים נטל נוסף על רוכש הדירה בנוסף למסים המוטלים עליו. ואם לא די בזאת, התנהלות זו מונעת מזוגות צעירים שחווים קשיים כלכליים לשכור עו"ד פרטי משלהם שידאג לאינטרסים שלהם. כך, בלית ברירה הם נאלצים לקבל שירותים משפטיים מאיש מקצוע שמחויב לאינטרס של הקבלן. החוק החדש יקל על רוכשי דירות מבחינה כלכלית ויסייע להם לדאוג לאינטרסים שלהם מבחינה משפטית".