עיריית ת"א תובעת 2.2 מיליון שקל מקבוצת הכדורגל של מכבי ת"א על השימוש ב"מכביה"

עיריית ת"א הגישה, באמצעות עורכי הדין אילן שרקון ויואב קוק, תביעה לבית משפט התביעה על סך 2,192,400 שקל נגד קבוצת מכבי ת"א בכדורגל, בטענה כי על המועדון לפנות באופן מיידי את אצטדיון 'המכביה' הנמצא בשפך הירקון
עיריית ת"א הגישה, באמצעות עורכי הדין אילן שרקון ויואב קוק, תביעה לבית משפט התביעה על סך 2,192,400 שקל נגד קבוצת מכבי ת"א בכדורגל, בטענה כי על המועדון לפנות באופן מיידי את אצטדיון 'המכביה' הנמצא בשפך הירקון בת"א, ומשתרע על פני תשעה דונם.

כמו כן, טוענת העירייה כי על מכבי ת"א לשלם לה סכום של 270 אלף שקל בצירוף מע"מ, על כל אחת משבע השנים האחרונות בהן היא עושה שימוש במקום.

על פי כתב התביעה, חוזה החכירה המקורי בין העירייה לבין מכבי הוא עוד מתקופת המנדט הבריטי בארץ ונחתם בשנת 1932 בינה לבין ההסתדרות העולמית מכבי. בתביעה נטען כי המגרש היה אמור לשוב לעירייה עד להחזר השקעותיה של מכבי העולמית בקרקע מתוך הכנסות האצטדיון. המגרש, על פי הערכות שמאים, שווה כיום בין 700 ל-800 מיליון שקל. הוא חלק מהתוכנית לפתח את מתחם "חצי האי הירקוני" כמוקד עירוני לבילוי, לנופש, לפנאי, למסחר, למלונאות, למשרדים ולמגורים, מתוך יצירת רצף פעילות לאורך הטיילת והירקון.

עוד טוענת העירייה, כי למרות שהשקעות הוחזרו למכבי כבר לפני עשרות שנים, האגודה המשיכה לעשות שימוש במגרש, ובשנת 1958 אף חתמה מכבי העולמית על הסכם עם אגודה להתעמלות "מכבי ת"א", לפיו מכבי העולמית מעניקה לאגודת ההתעמלות רשות שימוש בקרקע, והכל מבלי לבקש ומבלי לקבל את הסכמת העירייה.

בשנת 1971 פנה ראש העיר דאז, יהושוע רבינוביץ', אל מכבי העולמית בדרישה להחזרת השטח כמתחייב מחוזה החכירה, ומאותה שנה, נטען, החלה חלופת מכתבים בין העירייה למכבי ת"א עד שנת 1995, כאשר בכל פעם קיבלה האגודה ארכה נוספת. במהלך השנים שחלפו מאז 1995, פנתה העירייה אל הנתבעות מספר פעמים בדרישה לפנות את השטח ולהשיבו לידיה, אך לטענתה ללא הועיל.

ב-2004 נאלצה העירייה להגיש אף תביעה נגד מכבי העולמית וב-2006 ניתן, בהסכמת הצדדים, פסק דין המורה למכבי העולמית לפנות את הקרקע.

למרות פסק הדין ובעקבות פניות חוזרות ונשנות ממכבי ת"א, הסכימה העירייה לנהל מו"מ עם האגודה בנוגע להשבת השטח ובנוגע לתשלום דמי שימוש שעל מכבי ת"א לשלם בגין השימוש עד למועד הפינוי. לדברי העירייה, למרות כוונותיה הטובות ורצונה לעזור לאגודה, מכבי ת"א שוב התחמקה מלחתום על הסכם והמשיכה עד היום להחזיק בשטח ללא הסכמת העירייה ואף מבלי לשלם לה דמי שימוש.