כפר המכביה תובע את מינהל מקרקעי ישראל ב-21 מיליון שקל על הכפלת דמי החכירה

כפר המכביה הגיש אתמול תביעה של 21 מיליון שקל נגד מינהל מקרקעי ישראל והשמאי הממשלתי במשרד המשפטים על הכפלת דמי החכירה ודמי ההיתר שהכפר נדרש להם.
כפר המכביה הגיש אתמול תביעה של 21 מיליון שקל נגד מינהל מקרקעי ישראל והשמאי הממשלתי במשרד המשפטים, בגין נזקים שנגרמו לו, לפי הנטען בתביעה, בהקמת מלון כפר המכביה החדש. על פי טענות התביעה, המינהל והשמאי הממשלתי הכפילו את דמי החכירה ודמי ההיתר שהכפר נדרש להם.

על פי כתב התביעה, שהוגש באמצעות עוה"ד אמיר חן, עודד רביבו ואביהו זפט ממשרד פישר בכר חן וול אוריון ושות', כפר המכביה, שבבעלות ארגון מכבי העולמי, יזם את פרויקט הקמת המלון החדש במתחם כפר המכביה ברמת גן, שבמסגרתו נמכרו לחברי מכבי בעולם יחידות נופש מלונאיות העומדות לשימושם שישה חודשים בשנה. בשאר השנה מושכרות היחידות כחדרי מלון לכל דורש.

מכיוון שהמתחם נמצא בקרקע של המינהל התבקש המינהל לאשר את הפרויקט. לאחר שהמינהל אישר את הפרויקט, קבע השמאי הממשלתי את השומה לקרקע שיועדה להקמת הפרויקט, ובהתאם לשומה זו חויב כפר המכביה בתשלום דמי חכירה ודמי היתר בסך של כ-9 מיליון שקל. כפר המכביה שילם את הסכום שנקבע, והחל לשווק את יחידות הנופש המלונאיות בקרב יהודי התפוצות.

בכתב התביעה טוען כפר המכביה כי רק לאחר שחתם על הסכם החכירה שנשלח אליו מהמינהל, ואף שלח אותו חתום בחזרה אל המינהל, חזר בו לפתע המינהל ודרש לערוך שומה חדשה לקרקע. לאחר שחלפה שנה מאז שנערכה השומה הראשונה ניתנה השומה החדשה, שבה נדרש כפר המכביה להכפיל את דמי החכירה ודמי ההיתר ששולמו על ידיו, ולשלם למינהל כ-9 מיליון שקל נוספים. עד לביצוע התשלום החדש סירב המינהל לחתום על הסכם החכירה, ובכך גרם לעיכוב הפרויקט.