התקינו לכם אנטנה סלולרית ליד הבית? ייתכן שניתן לתבוע את חברות הסלולר

לדברי עו"ד צבי שוב חובת היתר בניה להתקנת מתקני גישה סלולריים עשויה לגרור תביעות ירידת ערך כנגד חברות הסלולר והועדות המקומיות בעשרות מיליוני שקלים בשנה
בעקבות פעולת בג"צ שהוציא אמש צו ארעי האוסר על הקמת מתקני גישה אלחוטיים לתקשורת סלולרית בפטור מהיתר בנייה, טוען עו"ד צבי שוב, מומחה לדיני מקרקעין ותכנון ובנייה, כי הצו האוסר על הקמת האנטנות עשוי להוביל לקביעה כי יש לבצע הליך של תכנון או רישוי לצורך בניית מתקני הגישה הנ"ל.

חובה זו תקל על אזרחים להגיד תביעות ירידת ערך של נכסיהם בגין הקמת אנטנה סלולרית מסוג זה ליד הבית לאחר שנים שבהן ניסו החברות לבדל סוג זה של אנטנות ולהוציאן מן הכלל, כך שיכלו להקימן כמעט בכל מקום וללא מגבלה כלל.

עו"ד שוב מסביר כי הבידול האמור קבע עובדות בשטח והעובדה כי לא ניתן היה להגיש תביעות בגינן גם הוא הקל על החברות להקימן ללא מגבלה, כן הינו מציין כי נושא הפיצוי בגין האנטנות מצוי עדיין בבירורים שונים בועדות הערר ובערכאות ובו מחלוקות שמאיות ומשפטיו רבות.

יצוין כי תביעה מסוג זה מוטלת על פי חוק על הועדה המקומית ואולם כיום קיים סעיף בו הועברה חבות זו על החברות, כיום באופן מלא כך שמי שכיום אמור לשלם פיצויים שיקבעו תהיינה החברות הסלולריות שניסו להימנע מרישוי כאמור.

צחי ברדוגו, מנכ"ל אתר NestValue, המציע הזמנת בדיקות קרינה בנכסים באופן ישיר מהאתר, עפ"י כתובת מקום מגורים, מציין כי ביצוע בדיקת קרינה בעת רכישת דירה יד שנייה או בעבור נכס קיים, יכולה לתת לבעל הנכס תוצאות מדויקות לגבי רמת החשיפה לקרינה מסוכנת, שחורגת מהתקן המותר.

וכך, במקרה של התקנה עתידית של אנטנה או מתקן גישה סלולרי, המשדר בעוצמה גבוהה מהתקן, ישמשו תוצאות הבדיקה החוזרת הוכחה בפני בית המשפט לירידת ערך הנכס, כתוצאה מעלייה בקרינה. עלות בדיקת קרינה – 690 ₪.